Tartalomjegyzék:
Senki nem akarja elviselni a szeretett ember elvesztését. Végül azonban szinte mindenkinek van egy szerettje, aki meghal. Néha a családtagnál vagy a közeli barátnál van egy házuk, amely szabad és tiszta, amit hagynak szerettüknek. Néha csak egy személyre hagyják a házat, vagy néha több testvér örököl egyformán. Azoknak, akik az otthont örökölnek, nem kell megfizetniük. Ha azt akarják, hogy kölcsönt szerezzenek, ők is, és van néhány jó oka ennek.
Lépés
Beszélje meg az okokat, hogy miért szeretné refinanszírozni az otthont mindazokkal, akik azt örökölték. Mindenkinek, aki most az otthoni tulajdonában van, döntést kell hoznia arról, hogy mit akar vele csinálni. Ha a szüleit egyenlően hagyta neked és a másik két testvérednek, akkor minden más testvérednek egyenlő a véleménye arról, hogy mi történik otthon. Lehet, hogy Ön vagy a testvérek egyike otthon akar élni, és készpénz-visszafinanszírozást kap, hogy megvásárolja a másik testvérek érdekeit.
Lépés
Döntse el, hogy mennyi kölcsönt szeretne kivenni az otthonról, és hogy milyen bevételeket használ fel. Ha ezt a kölcsönt más testvérek kifizetésére szánják, akkor ezt a jelzálog iránti kérelem benyújtása előtt írásban fel kell tüntetni. Tudva, hogy milyen feltételeket szeretne és milyen hitelösszeg lesz, akkor segít, ha megtalálod a megfelelő jelzáloghitelet az otthonnak.
Lépés
Hívja fel jelzáloghitelezőjét, és magyarázza el, hogy örökölte az otthont, és ki kell húznia a pénzt. Jellemzően a hitelezők minden olyan lakáshitelet fontolóra vesznek, amely jelenleg nem rendelkezik zálogjoggal, mint pénzkifizetés. Egyes hitelezők kivételt tesznek az öröklött tulajdonságok tekintetében. Beszélned kell több jelzáloghitelezővel, hogy megtudja, hogy megtalálja azt, amely nem kényszeríti meg a magasabb kamatláb fizetését, amit általában a pénzkifizetésre refinanszíroz.
Lépés
Jelentkezzen be a jelzáloghitelre a kívánt hitelezővel, és adja meg az összes szükséges dokumentumot, beleértve az otthonát örökölt bizonyítékokat is. A hitelező minden dokumentumot el fog fogadni és benyújtja a cégnek jóváhagyásra, mielőtt megengedné, hogy zárja be a jelzálogot.
Lépés
Tartsd meg a többi testvéredet a jelzálogfolyamatról, és mikor várod a hitel lezárását. Ez a kommunikáció kulcsfontosságú lehet az Ön és testvérei közötti kapcsolat erős megtartása ebben a stresszes időben. Értesítse a testvéreit, miután megkapta a végleges jóváhagyást, és készen áll a hitel lezárására.
Lépés
Látogasson el a jelzálog-záráson, és győződjön meg róla, hogy a cím dokumentációja azt mutatja, hogy Ön a tulajdonos, és nem az elhunyt családtag, aki megadta az ingatlant. A hitelfelügyelőnek át kellett volna adnia az öröklési papírmunkát a címcégnek, hogy jogilag megváltoztathassa az otthon tulajdonjogát. Közölje a jelzáloghitelét, hogy külön ellenőrzéseket készítsen minden egyes testvéred számára, akik a bevétel egy részét kifizető refinanszírozásból kapják. Ezeket az ellenőrzéseket közvetlenül a számukra fogják kiállítani, amelyeket a saját számlájukba letétbe helyezhetnek.