Tartalomjegyzék:
A bérlők szétválasztása a törött lízingek vagy a kiemelkedő bérleti díjak tekintetében fontos része a bérbeadó bérleti folyamatának.Ha egy potenciális bérlő megsemmisítette a korábbi bérleti díjat, és még mindig egy másik bérbeadó pénzének köszönhető, ez lehet a döntő tényező annak eldöntésében, hogy béreljen-e neki ingatlanot.
Lépés
Kérje meg a potenciális bérlőket, hogy adjanak meg listát a korábbi lakóhelyről. A legtöbb tulajdonos korlátozza a listát az összes korábbi rezidenciával az elmúlt 5-10 évben. Hívjon minden bérleti ingatlankezelőt, és kérjen tájékoztatást a kérelmezőtől. Elmondhatja Önnek, hogy teljesítette-e a lízingkötelezettségeit, és hogy tartozást ad-e az ingatlannak. A telefonhívások kezdeményezése az összes felsorolt földesurak számára azonban nem lehet az egyetlen lépés, amelyet a személy bérbeadási történetébe való ásáskor végeznek. Ne feledje, hogy sokan csak azt tudják mondani, hogy mit akarnak tudni, különösen, ha tudják, hogy a rossz bérleti történelem megakadályozhatja, hogy Ön béreljen tőled.
Lépés
Hajtson végre egy hitelellenőrzést a bérleti pályázókon keresztül a három főbb hitelminősítő intézet egyikén (TransUnion, Experian vagy Equifax). Ez az információ privát, és a pályázóknak alá kell írniuk egy kiadási formanyomtatványt, amely felhatalmazza Önt arra, hogy hozzáférjen a hiteljelentéseikhez. A többi bérleti alapkezelő társaságnak vagy földesuraknak fizetendő fennmaradó egyenleg adósságként jelenik meg a hiteljelentésben.
Lépés
Futtasson keresést a megyei vagy kerületi bírósági nyilvántartásokról annak ellenőrzésére, hogy a potenciális bérlők esetlegesen részt vesznek-e. Látogasson el megyei honlapjára, és nézze meg, hogy van-e lehetőség polgári peres keresési funkcióra. Ha nem, hívja vagy keresse meg a megyei vagy kerületi ügyintéző irodáját a bírósági házban, hogy bírósági iratokat kereshessen. Ha esetleges, esetleges bérlői és vagyonkezelő társaságok vagy földesurakkal kapcsolatos peres ügyek találhatók, ez azt jelezheti, hogy a lízing megtört.