Tartalomjegyzék:
- Magántulajdonosok
- Hitel pontszám
- Hiteltörténet
- Előzetes lízingek és kilakoltatások
- Korlátozott vagy nincs hiteltörténet
A tisztességes lakás felkutatása meglehetősen tisztességes hitel pontszámot igényel. Tudni, hogy mi van a hiteljelentésében, hasznos lehet, ha egy lakást bérel.
Magántulajdonosok
Néhány lakást egyéni tulajdonosok bérelnek az ingatlankezelő társaság helyett. Az ilyen típusú bérbeadókkal nem kell annyira összpontosítania a hitelminősítésére, mint egy tényleges bérbeadóval. Mindazonáltal a stabil munka és a tisztességes jövedelem - legalább a havi háromszoros bérleti díj - kötelező. Az ilyen típusú földesurakkal nézni kell néhány dolgot. Az egyik a lakás típusa, ahol élni fog. Megfelelő és biztonságos lesz? Továbbá, a bérbeadó megbízható lesz-e, vagy magas bérleti díjat számít fel, tudva, hogy lehet, hogy félnek attól, hogy a hitelminősítése megtagadja a bérleti kérelmet?
Hitel pontszám
A lakás bérléséhez szükséges hitel pontszám a bérbeadó belátása szerint történik. A többség egy 620-as pontszámot szeretne, de néhány tulajdonos 540-re fog menni - ismét a tulajdonostól függ. Ha egy bérbeadó kivételt tesz, akkor magasabb összegű letétet számolhat fel, amely lehetővé teszi, hogy az alkalmazás átmegy.
Hiteltörténet
Amikor egy bérbeadó húzza be a hiteljelentését, nem csak ellenőrzi a hitelt, hanem azt is látja, hogy mi van a hitelén. Néha az emberek alacsony hitelminősítéssel rendelkeznek, mert maguk is túlterheltek. Ez azt jelenti, hogy megkapták a maximális hitelösszeget, amit a bejelentett jövedelem alapján vissza tudnak fizetni. Ezekben az esetekben a bérbeadó ellenőrzi, hogy van-e negatív vagy pozitív egyenlege a hiteljelentésében. Ha a számlája jó állapotban van, akkor a bérbeadó kivételt tesz, ha havi jövedelme megfelel a normáinak.
Előzetes lízingek és kilakoltatások
Egy másik fontos kérdés, ami az Ön hitelére vonatkozik, ha egy lakást bérel, előzetes lízing. Soha nem jó megtörni a lízinget, mert ez tükröződik a hiteljelentésében. Egyik földesúr nem szeret ezt látni, mert úgy fogja érezni, hogy ki is hagyhatja őt. Jó, ha a jelenlegi bérletével marad. Abban az esetben, ha Önnek szüksége van egy bérleti szerződés megszüntetésére, akkor érvényes és megbocsátható okra lesz szüksége. A kilakoltatás nem bocsátható el, és visszajön, hogy kísértésbe kerüljön, amikor egy lakáshoz jelentkezik.
Korlátozott vagy nincs hiteltörténet
Ha nincs hitele, akkor ez egy probléma a lakás bérlése esetén. Lehet, hogy hitelkártyát szeretne kapni, vagy megnyitni valamilyen fiókot, csak akkor kezdheti meg a hitelfájlt magának. Legyen nagyon óvatos, mert ezt nem akarja kárt okozni. Amikor az emberek elkezdenek hitelt kérni, azok, akiknek korlátozott vagy nincs hiteltörténetük, számos hitelkeretre előzetesen jóváhagyásra kerülnek. Ne tegyél túlzottan tágulni, vagy túl mélyre tegyél. Ha igen, akkor sértheti az esélyeit, hogy a jövőben megkapja a kívánt bérleti díjat.