Tartalomjegyzék:
A "vagyon értéke" egy adott tulajdon egy valós piaci értékére utal, bár az ingatlan tényleges ára magasabb vagy alacsonyabb lehet. Az ingatlan értéke figyelembe veszi az ingatlan méretét és elhelyezkedését, valamint a földterületen bekövetkezett javulásokat. Az ingatlanok értékét az ingatlanok vásárlásakor vagy eladásakor és az ingatlanadók kiszámításakor használják.
Meghatározás
A vagyonértékek egy adott ingatlan valószínű árát tükrözik egy adott időpontban. Egy adott ingatlan tényleges eladási ára magasabb vagy alacsonyabb lehet, mint az értékelt érték, attól függően, hogy milyen információkkal rendelkezik a vevő és az eladó, milyen rosszul akarja vásárolni vagy eladni az ingatlant, és az extrák, amelyeket az eladó dob vonzza a vásárlót.
tényezők
A helymeghatározás, a méret és a fejlesztések a legjelentősebbek a tulajdonságértékekben. A javulási tényező további fontos kategóriákra bontható; például az ingatlanon lévő épületek típusa, mérete és állapota jelentősen befolyásolhatja az ingatlan értékét.
Az ingatlan értékelése
A különböző entitások (ingatlanközvetítő cégek, adógyűjtő osztályok) szakmai értékelői használják a közeli területeken a hasonló ingatlanok értékesítési történetét és trendjeit, hogy megbecsüljék az adott ingatlan értékét, valamint az interjúkat és az adózási történeteket.
felhasználások
Az ingatlanértékek fontosak az ingatlanügyletekben, és nem szokatlan, hogy mind a vevő, mind az eladó átmegy egy adott ingatlan ingatlanadó-történetén, és független szakmai értékelőket bérel. A tulajdoni értékek fontos szerepet játszanak az ingatlanadó területén is, mivel a tulajdonosoknak a becsült ingatlanértéktől függően külön adót kell fizetniük a helyi önkormányzatoknak.