Tartalomjegyzék:
- Ismerje meg, mielőtt elmész
- A garanciavállalók kockázatot vállalnak
- A garanciavállalók általában magasabbak
- Az intézményi garanciavállalók díjat számítanak fel
Ha bérleti díjat keres, de alacsony hitelkamatú vagy nem rendelkezik bérleti előzményekkel, lehet, hogy problémát okoz önmagában. A bérbeadók nagy jelentőséget tulajdonítanak az alkalmazás bizonyos szempontjainak, mint például a hitelprofilnak vagy a jövedelemnek, és átfogó felülvizsgálatokat végeznek, figyelembe véve a pénzügyi szempontokat. A bérbeadó megkövetelheti, hogy marginális pályázók találjanak társszerzőt vagy garanciavállalót, mert nem felelnek meg minden lízing kritériumnak. A garanciavállaló ellensúlyozza a bérbeadó kilakoltatásának kockázatát, mert ha nem, meg kell fizetnie a bérleti díjakat.
Ismerje meg, mielőtt elmész
Határozza meg, hogy a bérbeadók valószínűleg megkövetelik-e, hogy egy garanciavállalót kérjenek, mielőtt bérletet keresnek. Kerülje a bérleti díjakat, amelyek nem teszik lehetővé a kezeseket, és a keresést olyan tulajdonságokra összpontosíthatják, amelyek rugalmasabbak és elfogadják a rossz hitel- és egyéb lízing akadályokkal rendelkező kérelmezőket. Kérje meg a földesúr vagy a vagyonkezelő társaságot a garanciavállalási politikáról, mielőtt a lízingtulajdonra nézne vagy kérne.
A garanciavállalók kockázatot vállalnak
A garanciavállalóknak sok veszteségük van, és kevésbé nyerhetnek a bérleti szerződés aláírásával. A rossz hitelek általában pénzügyi rossz gazdálkodást és a számlák fizetésének elmulasztását jelzik. Továbbá, egy rövid életű bérleti múlt vagy egyáltalán nem lízingelőzmény azt jelzi, hogy új vagy a hosszú távú bérbeadás és a lakhatási kifizetések kezelése. A garanciavállalók a bérleti szerződés aláírásával esélyt kapnak, saját hitelükkel kockáztatva, és ígéretet tesznek a bérleti díj kifizetésére, ha nem.
A garanciavállalók általában magasabbak
A közeli barátok és a család a kezes közös forrása. A bérleti garancia azonban nagy nyomást gyakorolhat a kapcsolatra, és személyes problémákat okozhat, ha a kezes arra kényszerül, hogy az Ön nevében fokozza a bérleti díjat. A garanciavállalónak lehet, hogy jelentősen többet kell keresnie, mint a bérleti díj, hogy a bérleti szerződésben aláíró legyen, bár a pontos jövedelemigény a helyszíntől függően változik. A garanciavállalóknak hajlandóaknak kell lenniük arra is, hogy érzékeny pénzügyi információkat nyújtsanak be a földesuraknak, hogy vizsgálják felül.
Az intézményi garanciavállalók díjat számítanak fel
Az intézményi garanciavállalók vagy a társ-aláírási szolgáltatások is garantálhatják a bérleti díjat, ha nem találja meg az adott személyt. A garanciaszolgáltatásra való feltehetően jelentkezők közé tartoznak a hitelképes diákok, nyugdíjasok, az Egyesült Államokban lakó külföldiek és más bérlők, akik engedhetik meg maguknak a bérleti díjat, de még mindig bajba jutnak. A vállalatok garantálhatják az egyéves bérleti díjakat. Például az egyik szolgáltatás visszatérítendő felárat számít fel, plusz a havi bérleti díj 10% -át, és a legmagasabb kockázatú bérlők számára akár hat hónapos előre fizetett bérleti díjat.