Tartalomjegyzék:
Az EMI hitelfelvételi feltételekben az egyenlő havi részletet jelenti, amely az a fizetés, amelyet minden hónapban a kölcsön futamideje alatt kell megfizetnie. Az EMI-kölcsön felvételekor az EMI-t a kamatláb, a hitel nagysága és a visszafizetés időtartama alapján határozzák meg. Minden hónapban az EMI egy része a kölcsönből származó kamat kifizetésére irányul, és bármi is marad, a hitel egyenlegét fizeti. Ezek a részek a kölcsön élettartama alatt változnak, de a havi fizetés nem.
Lépés
Szorozzuk meg az időszakos kamatlábbal felvett összeget. Például, ha 305 000 dollárt kölcsönzött, és a havi kamatláb 0,0065 (évente 7,8 százalék), akkor $ 305,000-t 0,0065-re szaporítana, hogy 1,982,50 dollárt kapjon.
Lépés
A hitel időtartama alatt eltelt évek számát megszorozzuk, hogy kiszámítsuk a havi befizetések számát, és hívjuk az eredményt. Például ha 25 éves kölcsönt vettél fel, akkor 25-ször növelnéd a 25-öt 12 havi 300 kifizetésre.
Lépés
Csatlakoztassa a P-t, a havi kifizetések számát a kölcsön élettartama alatt, és az R-t, az időszakos kamatlábat, a következő kifejezésre: 1 - (1 + R) ^ - P. Ebben a példában 0,0065-t csatlakoztatna az R-hez és a 300-ashoz P-hez, így az Ön kifejezése 1 - (1 + 0,0065) ^ -300 vagy 0,85682532 lenne.
Lépés
Osztja el az 1. lépés eredményét a 3. lépés eredményével, hogy kiszámítsa az egyenlő havi kifizetést. Ezt a példát befejezve az 1,982,50 $ -ot 0,85682532-re osztaná, hogy megtalálja az EMI-t 2,313,77 dollár.