Tartalomjegyzék:
Az ingatlanok, például az ingatlanok, az állományok és a befektetési alapok, amelyek az idővel növelik az értéket, a szokásos befektetési és gazdálkodási mód az idő múlásával. A személyes pénzügyekben és a befektetésekben a "saját tőke" és a "nyereség" kifejezések a befektetések értékével és növekedésével kapcsolatos különböző, de kapcsolódó fogalmakat írnak le.
Mi az a részvény?
A személyes pénzügyekben a saját tőke a személy vagy szervezet tulajdonjogának értékére utal. Például, ha otthon vásárol, az otthoni tőkéje az otthon összértéke mínusz az otthoni adósság. Hasonlóképpen, ha egy részvényrészletet vásárol egy társaságban, az állomány értéke saját tőke, mivel a részvényrészvények a részvények kis részét képviselik az őket kibocsátó vállalatokban.
Mi az a nyereség?
A nyereség azt a nyereséget írja le, amelyet akkor észlel, amikor értékesítesz egy olyan eszközt, amely az idővel növekedett. Például, ha 200 000 dollárért vásárol egy lakást, és öt évvel később 300 000 dollárért eladja, a nyeresége 100 000 dolláros nyereség. A vállalat szempontjából a nyereség az az összeg, amellyel a teljes értékesítés vagy bevétel meghaladja a költségeket.
Hogyan határozza meg a Equity a nyereséget
Az eszköz jelenlegi sajátértéke, levonva az eredeti saját tőkeértéket, megegyezik a nyereség vagy veszteség összegével, amit észlel, ha eladja az eszközt. Például, ha 40 Ft-os részvényrészletet vásárol, a vásárlási időpontban a saját tőkéje 40 dollár. Ha az állomány értéke 10 dollárral emelkedik, 10 dollár értékben kapsz tőkét és eladhatod az állományt, hogy nyereséget nyerjen. Ha azonban az állomány értéke csökken, akkor elveszíti a saját tőkét, és ha eladja az állományt, akkor veszteséget kell fizetnie, amely megegyezik az elveszett saját tőke összegével.
szempontok
Az eszközök megvásárlásakor és nyereségért való értékesítéskor a nyereség is tőkenyereség. A Belső Bevételi Szolgálat a beruházásokból származó tőkenyereséget fizeti. Az IRS előírások szerint egy évig vagy annál rövidebb ideig tartó befektetésekből származó nyereség rövid lejáratú tőkenyereségnek számít, míg az egy évnél hosszabb befektetések hosszú távú tőkenyereség. A hosszú lejáratú nyereséget 2011-ben legfeljebb 15 százalékkal kell megadóztatni, míg a rövid lejáratú nyereségeket ugyanolyan mértékben kell megadóztatni, mint a jövedelem, ami akár 35 százalék is lehet.