Tartalomjegyzék:
A belső bevételi szolgálat nem hagyja, hogy a tranzakciók sokan legyenek a radar alatt. Ha az ingatlan tulajdonában van, és a hitelező kizárja - vagy ha más módon átadja az érdekeltségét a hitelezőnek, mint pl. A kizárás helyett -, az Ön által elismert tőke nyereséget vagy veszteséget az adóbevalláson kell jelenteni. Az IRS az ügyletet értékesítésnek tekinti. Sajnos nem vonható le veszteség.
Információ az 1099-A űrlapról
A kizárás vagy a cselekedet után a hitelezőnek 1099-A-űrlapot kell küldenie - "Biztosított tulajdon megszerzése vagy megszüntetése". A formanyomtatvány két fontos számot tartalmaz: a jelzálog fő egyenlegét a 2. pontban szereplő kizárás vagy okirat időpontjában, és az ingatlan valós piaci értékét a 4. rovatban. meghatározza, hogyan készíthet számításokat.
Hogyan jelenteni
Ha nem-visszafizetési hiteled volt, az „eladási ár” az a pénzösszeg, amelyet Ön az ingatlan kizárása vagy átruházása idején fizetett. Visszatérítési hitel esetén az eladási ár az Ön hitelének kiemelkedő egyenlege vagy az ingatlan valós piaci értéke, attól függően, hogy melyik a kisebb. Határozza meg a helyesbített kiigazított alapot, ami az eredetileg kifizetett összeg, valamint a tőkeemelés költségei, majd ezt a számot az eladási árból kivonja. Jelentse be a kapott számot a D-listában és a 1040-es formanyomtatvány 13. sorában a nyereségként vagy veszteségként.