Tartalomjegyzék:
A többszörös listázási szolgáltatás (MLS) egy egyszerűsített ingatlanszolgáltatást kínál, amely a független eladók rendelkezésére áll. A vásárlókat és az eladókat egy ingatlanközvetítő vagy bróker hozza össze az MLS rendszer segítségével. Ennek eredményeként az MLS-hez való hozzáférés az ingatlanügynökök és a brókerek számára szabvány. A magánszemélyek, akik el akarják adni az otthonukat - más néven „tulajdonosnak” vagy az FSBO-nak nevezik - a rendszer segítségével is felsorolhatják a tulajdonukat. Az átalánydíjas listák ugyanolyan expozíciót és előnyöket biztosítanak az FSBO számára.
Lépés
Gyűjtsük össze a szükséges információkat. Az MLS felsorolásához minimálisan szüksége van az ingatlan helyére, az árra, a típusra, a szobák számára és a kapcsolattartási adatokra. Az iskolai kerület, a vásárlási és egyéb szolgáltatások nyújtása tájékoztatóbb listát biztosít.
Lépés
Keressen egy átalánydíjas MLS-t. Lépjen kapcsolatba egy ingatlanközvetítővel vagy brókerrel, hogy információt kérjen a lapos díjakról. Alternatívaként kérdezze meg ügynökét vagy közvetítőjét, ha a díjszabási díjakat felajánlják. Számos ügynök kínál „a la carte” szolgáltatást, ami azt jelenti, hogy csak a listát választhatja ki.
Lépés
Tekintse át a listázási szerződést. Győződjön meg róla, hogy a szerződést szorosan felülvizsgálja, mielőtt elkötelezné magát. Fizesse meg a szükséges díjat. Az egyes államokban és közösségekben jelentős árkategóriák szerepelnek az árban. Ezenkívül az árképzést befolyásolja az a lista, amelyen a listát kérték.