Tartalomjegyzék:
Gyakran előfordul, hogy a testvérek megosztják az ingatlan tulajdonát anélkül, hogy ezt szeretnék. Amikor a testvéred eladni akar, és megvásárolja a testvéred részesedését, egyszerű módja ennek. Kívánatos cselekedettel a testvére lemondhat az ingatlan minden tulajdonjogáról, tulajdonjogot rendelhet önnek egyedül, vagy Önnek és bárki másnak, akinek tulajdonjoga van az adott ingatlanhoz. A quitclaim cselekmény gyorsan kitölthető, és tanúskodással aláírja az összes testvére jogait az ingatlan felett. Az egész folyamat legnehezebb része az ingatlan árának elfogadása.
Lépés
Szakszerűen értékelje az ingatlant, hogy mind a testvéred, mind a testvéred megértsék az ingatlanok piaci értékét.
Lépés
Tárgyaljon egy mindkét fél számára elfogadható kivásárlási árról. Az értékelt érték fele elfogadható összeg lehet a kivásárlás számára.
Lépés
Cserélje ki az elfogadott pénzeszközöket, és töltse ki a quitclaim okmányt, amely eltávolítja a testvérét a tulajdonjogból, mint az ingatlan tulajdonosa. Az ügyvédi irodájából vagy egy jogi formájú irodai áruházból kaphat egy kérdőívet.
Lépés
Az olvashatóság érdekében töltse ki a quitclaim okmányt fekete vagy kék tintával. A tulajdonság helyén használja az ingatlan utcai címét, vagy a lehető legteljesebb mértékben írja le az ingatlan helyét. Biztosítani kell, hogy valaki ne tévessze meg a leírást más tulajdonságok helyén. A földmérési munkákban használt jogi leírás, valamint a telek- és felosztási számok.
Lépés
Sorolja fel az ingatlan tulajdonosait közvetlenül a tranzakció előtt a "Megbízó" rész alatt. A testvér neve megjelenik a szakaszban, mint tulajdonos, mielőtt befejezné a cselekedetet.
Lépés
Az összes tulajdonos felsorolása a tranzakció befejezése után a "Megbízott" rész alatt. A testvér neve nem jelenik meg ebben a szakaszban, és elidegeníti az ingatlan tulajdonjogát. Bizonyosodjon meg róla, hogy a nevét vásárlóként is megjeleníti, valamint a többi részleges tulajdonjog megtartásával.
Lépés
Mindazok, akik a "Megbízó" rész alatt szerepelnek, aláírják az űrlapot egy közjegyző előtt, mint tanú. Ez minden, ami a legtöbb államban szükséges a tulajdonjog megváltoztatásához; az esetleg szükséges, hogy a formanyomtatványt a megyében adja meg.