Tartalomjegyzék:
A tulajdon megvásárlásakor a tranzakció befejezéséhez és dokumentálásához egy okiratot használnak. Az okiratnak fel kell tüntetnie az eladók, a támogatók, a vevők és a kedvezményezettek nevét. Miután a tranzakció befejeződött, a tételt nyilvános nyilvántartásba helyezik. A vásárlók hozzáadódnak az ingatlan címéhez. A vásárlók a címet bizonyos módon, a megszolgálásnak nevezett módon vehetik igénybe. Általában a megszerzés magában foglalja a túlélési jogokat.
Funkció
A tulajdonjog tulajdonjogát és a tulajdonossal történhet, ha a tulajdonos elhagyja a különféle meghatalmazásokat. A megszerzés közös formái a közös bérlők, a közös bérlők, és egyedülállóak és különállóak. A házastársak általában úgy döntenek, hogy a túlélési joggal rendelkező közös bérlők. Ez a megszerzés azt jelenti, hogy az ingatlan közös tulajdonában van, és ha egy tulajdonos meghal, a másik tulajdonos átadja az elhunyt részesedését. Kentucky otthoni vásárlójának konzultálnia kell egy ingatlan- vagy pártfogó ügyvédrel, hogy tanácsot adjon a cím megvásárlásának legjobb módjáról az ingatlan megvásárlása előtt.
érvényesít
Kentucky-bűnüldözési törvény határozza meg, hogyan oszlik meg az egyén birtoka a halálra. A bizalom általában nem szükséges, ha bizalom van. Ezen túlmenően, ha az elhunyt összes vagyon értéke kevesebb, mint 15 000 dollár, akkor nem szükséges a pártfogó bíróság. Kentuckyban a próbaidőszak a bírósághoz benyújtott petíció benyújtásával kezdődik. Miután a bíróság felülvizsgálta a petíciót, az elhunyt képviselőjének meg kell jegyeznie a birtokot, és be kell mutatnia a bíróságnak. A bíróság ellenőrzi a leltárt, majd végleges döntéssel döntést hoz a birtok bezárására. Bár ez a folyamat általában nem költséges, időigényes lehet.
A túlélő hozzátartozói jogok
A túlélő hozzátartozói jogok érvényesítése a tulajdonjogra az egyik módja annak, hogy elkerüljük a bűnügyi bíróságot. A megszerzés automatikusan átadja az elhunyt tulajdonosainak érdekeit az ingatlanhoz a fennmaradó tulajdonoshoz. A túlélési jog elsőbbséget élvez a bűnüldözési törvényekkel és a Kentucky-i akarattal. Ezt a kifejezést az ingatlanokon vagy a földeken kívüli eszközökön is használhatjuk, például bankszámlákon. Ha Ön vagy a másik ingatlan tulajdonosa halálra kívánja terjeszteni a tulajdonost valakinek, akkor a túlélési jogokat nem szabad használni.
szempontok
Ha a birtokhoz nincs bizalom, akkor az akarat használható. A kérelmet a petíció benyújtásakor kell benyújtani a pártfogó bírósághoz. A Kentucky-i testületeket a tizedesnek és két tanúnak alá kell írnia. Ezt a közjegyzőnek is el kell ismernie. A pártfogó bíróság betartja az akaratot, kivéve a birtok olyan részeit, amelyek szándékos helyettesítők, mint például a túlélési jog.