Tartalomjegyzék:
A lakáshitel iránti kérelem, amelyet gyakrabban jelzáloghitel-kérelemnek neveznek, egy speciális dokumentum, amelyet minden hitelező köteles a hitelfelvevőinek teljesíteni. A kérelemben szereplő információk felhasználásával a jelzáloghitelező olyan fájlt állít össze, amelyet megvizsgálnak, majd végül jóváhagyásra vagy elutasításra kerülnek. A jelzálog-hitelfelvevő eszközei és kötelezettségei minden lakáshitel-kérelem két kulcsfontosságú eleme.
Otthoni hitelek
A jelzáloghitelezők általában megkövetelik a hitelfelvevőiknek, hogy töltsék ki a szövetségi nemzeti jelzáloghitel-szövetség által közzétett formanyomtatványt: az egységes lakossági hitelkérelmet, melyet gyakran neveznek Fannie Mae 1003-as formanyomtatványnak. A jelzáloghitelezéshez felhasznált eszközök közé tartozik az előleg, a készpénz, az ellenőrzési és megtakarítási számlák, valamint a készletek és a kötvények. Az ingatlan, az autó, a nyugdíjszámla egyenlege és a vállalkozás nettó értéke szintén beleszámítható a lakáshitel-kérelem eszközei közé.
Otthoni hitelkötelezettségek
A Fannie Mae Form 1003-ban felsorolt kötelezettségek magukban foglalják az összes havi fizetést, a jelenlegi jelzáloghiteleket, a tartásdíjat és a gyermektámogatást vagy a tartásdíjat. A foglalkoztatással kapcsolatos kiadások, mint például a gyermekgondozás és a szakszervezeti díjak, szintén az űrlapon fennálló kötelezettségeknek számítanak. Otthoni vagy jelzáloghitel-kérelem esetén a kötelezettségek levonásra kerülnek az eszközökből a nettó érték meghatározásához a hitelezés vagy a visszautasítás céljából.