Tartalomjegyzék:
A szárazföldi mobilházak a helyüktől és a földhöz való viszonyuktól függően valós vagy személyes tulajdonnak tekinthetők. Alapvető fontosságú, hogy megértsük a valós és a személyes tulajdonságok közötti különbségeket, hogy meghatározzuk.
A tulajdon meghatározása
Az ingatlan ingatlan. A föld és minden hozzá kapcsolódó vagy tartósan rögzített ingatlan ingatlan.
A személyes tulajdon meghatározása
Minden, ami nem ingatlan, személyes tulajdonnak minősül. Ezért minden, ami nem tartósan kapcsolódik a földhöz, személyes tulajdon.
szempontok
A legtöbb esetben, ha a föld és a mobilház ugyanazon fél tulajdonában van, és a mobilház állandóan csatlakozik, azt ingatlannak kell tekinteni. Ha a mobilház tulajdonában van, de a földet bérbe adják, személyes tulajdonnak minősül.
Kormányzás
A mobilházak tulajdonjogát szabályozó szabályok államonként eltérőek. Nincs olyan szövetségi törvény, amely meghatározza, hogy egy mobilházat valódi vagy személyes tulajdonnak kell-e tekinteni.
Jelentőség
Az a kérdés, hogy a mobilházat valódi vagy személyes tulajdonnak tekintik-e, és ha az otthon kapcsolódik-e a földhöz, az állami jog kérdése. Akárhogy is megy.
Erőforrások
A legmegbízhatóbb információforrás az Ön Állami Ingatlan-, Gépjármű- és Értékelő Irodája. Szakértői véleményt is kérhet a helyi önkormányzati értékelő cégekkel.