Tartalomjegyzék:
A "túlélési jog" az ingatlan iránti különleges érdek. Amikor több ember vesz egy parcellát ingatlanból, úgy dönthetnek, hogy "túlélési joggal rendelkező bérlőkké válnak". Minden bérlőnek egyenlő joga van az ingatlan használatára és élvezetére. Ha van egy utolsó túlélő bérlő, a tulajdonjog teljes joga az adott személynek. A tulajdonjog ilyen módon megkerüli a próbaidőt, mivel a kamat automatikusan áthalad a túlélő személynek. A házastársak és a családtagok gyakori, hogy a túlélési jogot az ingatlan tulajdonjogának átruházásakor használják.
Lépés
Szerezzen be egy üres túlélési okmányt, amelyet sablonként használhat. A helyi ingatlanok nyilvántartási irodája rendelkezhet másolatokkal. Sablonokat is találhat az állami tulajdon kódjában található törvényekben. A minták az interneten is elérhetők.
Lépés
Készítse elő az ingatlantörvényt az átadáshoz. Használja a sablont útmutatóként. A cselekménynek legalább a címet átadó személy nevét (az adományozót), a közös bérlők nevét (a kedvezményezetteket), az átutalásért fizetett árat és a bérlők által a tulajdonban levő nyilatkozatot kell tartalmaznia. a túlélési joggal rendelkező közös bérlők. " Az okmányt a megbízónak alá kell írnia, és a közjegyző által hitelesítettnek kell lennie.
Lépés
Fájlozzuk a cselekményt a megyei ingatlanirodában. Adja meg az eredeti példányt minden új tulajdonosnak.
Lépés
Várjon, amíg a többi közös bérlő eltűnik. Ha van egy utolsó túlélő közös bérlő, az ingatlan mellény teljes címe. Ez azt jelenti, hogy az utolsó túlélő közös bérlő minden más közös bérlő halála után egyedüli tulajdonossá válik. Amikor ez megtörténik, a közös bérlőnek meg kell írnia egy nyilatkozatot, amely felsorolja a többi bérlő nevét, a bérlők címét, a többi bérlő halálának dátumát és az ingatlan leírását. Adja meg ezt az igazolást az ingatlan-nyilvántartási irodával, és csatolja a haláligazolás hitelesített másolatát.