Tartalomjegyzék:
A Szövetségi Lakásigazgatás 1961 óta ad ki rehabilitációs vagy rehabilitációs hiteleket. A hitelek olyan projekteket támogatnak, mint pl.
Banki kölcsönök
Egyes rehabilitációs hitelek lehetővé teszik a minősülő lakástulajdonosok számára, hogy saját otthonukban lévő saját tőkét hasznosítsák, hogy további szobákat, felújításokat vagy tereprendezést biztosítsanak az otthonhoz. Hagyományos hitelek állnak rendelkezésre azon minősülő lakástulajdonosok számára, akik megengedhetik maguknak az előlegfizetést.
Kormányhitelek
Az olyan hitelek, mint az FHA 203k hitel és a Fannie Mae HomeStyle hitelek, a szövetségi kormány által támogatottak, és sajátos iránymutatásai vannak (lásd a forrásokat).
Kombinált hitelek
A lakástulajdonos egy hagyományos hitelt és egy kormány által támogatott felújítási kölcsönt is használhat egy bajba jutott otthon megvásárlására és felújítására. Ezek a kombinált hitelek mind a lakás aktuális értékét, mind a lakások becsült értékét a felújítás után értékelik, és ez a különbség tőke.
követelmények
A rehabilitációs hitelek minden típusa hitelellenőrzést, jövedelemellenőrzést és az otthon értékelését igényli. A tervezett felújításoknak hozzá kell adniuk az otthoni értéket. Az FHA 203k-os hitelek esetében el kell kezdeni egy kizárt és / vagy bajba jutott ingatlannal, hogy jogosult legyen.
Figyelem
Végezze el a kutatásokat, mielőtt megvásárolná a felújításra szoruló ingatlanokat, és mielőtt befejezné a szerződést. Továbbá, a lehetséges csalások elkerülése érdekében hiteles pénzügyi intézmények, például bankok és jól ismert jelzáloghitel-társaságok révén jelentkezzen be a rehabilitációs hitelekhez.