Ki kérhet HUD segítséget?

A Lakás- és Városfejlesztési Osztály segíti az alacsony jövedelmű családokat és a speciális szükségletekkel rendelkező bérlőket, például az időseket és a fogyatékkal élőket. A HUD segélyprogramjai a bérleti díjak egy részét fizetik a jogosultak számára, így a biztonságos és tisztességes lakások elérhetőbbé válnak. A HUD-alapokat az állami lakásügynökségek is használják, hogy megfizethető bérleti egységeket biztosítsanak a kormányzati tulajdonban lévő fejlesztésekben. A pályázóknak meg kell felelniük a jövedelmi kritériumoknak, és át kell adniuk a háttérellenőrzést, hogy jogosultak legyenek a HUD támogatásra.

HUD fő segítségnyújtási programjai

A HUD három elsődleges lakássegítő programot finanszíroz:

1. Önkormányzati lakás, amelyek állami tulajdonú lakások és alacsony jövedelmű bérlők számára fenntartott projektek.
2. A lakásválasztási utalvány program, amely bérleti támogatást nyújt, amelyet bármely magántulajdonban lévő lakásban lehet használni; más néven bérlő alapú 8. szakasz.
3. Projektalapú 8. szakasz, amely magában foglalja a magánszemélyek által bérelt egységek bérleti támogatását.

A HUD az államokat és a helyi lakhatási hatóságokat finanszírozza, hogy a saját joghatóságukban kezelje a támogatást.

A jövedelmi korlátozásoknak megfelelő pályázók

A HUD a terület és a háztartás mérete alapján meghatározza a jövedelmi korlátokat. Általánosságban elmondható, hogy a magasabb medián jövedelmű területek magasabb jövedelmi korlátokkal rendelkeznek. A nagyobb családok is magasabb jövedelmi határokat kapnak, mint a kisebb háztartások. A HUD évenkénti határértékeket határoz meg megyei vagy nagyvárosi területeken. A pályázók ellenőrizhetik a HUD honlapját a területükön meglévő korlátokról.

Általánosságban elmondható, hogy egy nyilvános lakhatási hatóság, amely jogosult a pályázókra, minden 18 éves és annál idősebb háztartás tagjának jövedelmét számolja. A teljes munkaidős hallgató éves jövedelmének egy része - 480 dollár - kizárható a családi jövedelem kiszámításából, hogy segítse a jövedelmi korlátok teljesítését.

Az egyének és a családok alkalmazhatnak és fogadhatnak el elsőbbséget

A magánszemélyek kérhetnek HUD-segítséget, azonban a magas programigény és a lakhatási lehetőségek korlátozása miatt az állami lakhatási hatóságok elsőbbséget biztosíthatnak egyes egyéneknek, például időseknek vagy fogyatékkal élőknek.

Az elhelyezési preferenciák is megadhatók:

• Gyermekes családok.
• Családok a nem megfelelő házban.
• Hajléktalan családok.
• Azok a családok, amelyek bruttó jövedelmének több mint 50% -át fizetik bérbe.
• Szándékosan elhagyott családok.
• Családok, amelyek megfelelnek a lakhatási hatóság által a preferenciális elhelyezésre vonatkozó helyi igényeknek.

A pályázókra helyezett jogi korlátozások

A pályázóknak az Egyesült Államok állampolgárai vagy a jogosult bevándorlási státuszú lakosok. A szövetségi törvény tiltja bizonyos bűnözői háttérrel rendelkező pályázóknak a HUD-támogatás megszerzését. Az állami lakhatási hatóságok azonban mérlegelési jogkörrel rendelkezhetnek a bűnözői háttérrel rendelkező pályázók kiválasztásakor, és tipikusan szigorúbb előírásokat állapítanak meg, mint a szövetségi törvény előírja. A lakhatási hatóságok saját korlátozásaikat az alkoholfogyasztás, a kábítószerrel való visszaélés és a bűncselekmények vonatkozásában helyezik el, ami az iránymutatásokat és a tolerancia szinteket jelentősen eltéríti az ügynökségek között.

Bizonyos kritériumok megakadályozhatják a kérelmező segítséget. Például egy háztartás megtagadható, ha egy tag, aki az ingatlanban tartózkodik, az elmúlt három évben szövetségi finanszírozású lakhatási segítségnyújtási program keretében került ki a kábítószerrel kapcsolatos tevékenységre. A lakhatási hatóság azonban három évvel a kilakoltatás után adhat programengedélyt. Továbbá a háztartásbeli tagok bármelyik élethosszig tartó szexuális bűncselekmény-nyilvántartásában való kérelmezője megtagadja a HUD segítségét.