Tartalomjegyzék:
Az UCC egy általános szabályrendszer, amelyet az egyetemes kereskedelmi kódexnek neveznek. Az UCC szabályai, amelyeket minden állam részben vagy egészben elfogad, az Egyesült Államokban az üzleti és kereskedelmi ügyletek egységesítésére irányuló munkát. A kódex 9. cikke a biztonságos ügyletekkel foglalkozik, pontosabban az UCC iratokkal.
Funkció és cél
Ha egy fogyasztó vagy egy vállalkozás biztosítékként biztosítja az ingatlantól eltérő személyes vagy üzleti vagyontárgyat használó kölcsönt, a hitelező a zálogjogot és a biztosíték jogi érdekét hozza létre az UCC-1 finanszírozási nyilatkozatának benyújtásával az államtitkár hivatalához. a hitelfelvevő állapota. Ez elsődleges jogot biztosít a hitelezőnek a biztosíték igénybevételére vagy lefoglalására, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönt vagy a fájlokat.
Az UCC-leképezést igénylő hitelek közé tartoznak a fogyasztási cikkek, kereskedelmi berendezések, mezőgazdasági berendezések és termékek, olyan berendezések, mint például a tárolóhelyiség és a gyártott lakások. Az ingatlanok, a gépjárművek, a terepjárók és a motorcsónakok nem vonatkoznak az UCC bejelentési szabályaira.
Az UCC-1 bejelentés érvényben marad öt év. Ha a hitel továbbra is aktív, a hitelezőnek UCC-3 bejelentési nyilatkozatot kell benyújtania legalább hat hónap a lejárati dátum előtt, hogy folytassa a bejelentést, vagy automatikusan leáll. Amikor a kölcsönt teljes egészében megfizetik, a hitelező UCC-3 bejelentési nyilatkozatot tesz közzé a zálogjog megszüntetésére, majd a biztosíték szabad és egyértelmű.
Hogyan működik
Példaként mondhatjuk, hogy egy hitelező kölcsön ad önnek egy tárolóhelyet a tulajdonában. Ezután a hitelező UCC-1 finanszírozási nyilatkozatot tesz közzé az államtitkárral, aki az adósnak és a biztosítékként tárolt raktárnak felsorolja. Ha úgy dönt, hogy eladja a tárolóhelyet, mielőtt a kölcsönt fizeti, a leendő vásárló megtudhatja, hogy van-e hitelező zálogjog az árkádban az UCC bejelentése alapján. Hasonlóképpen, ha megpróbálod a fedezetet új hitel fedezetként használni, a hitelező megtanulhatja, hogy az árkádnak van egy zálogjoguk, amelyet az UCC-lekérdezések keresnek.