Tartalomjegyzék:
A bérleti szerződés kötelező jellegű szerződés a bérbeadó és a bérlő között, amelyet általában nem lehet egyoldalúan megszüntetni. Ohio bérlői, akiknek szükségük van a bérleti szerződés megszüntetésére, vagy meg kell szüntetniük a bérbeadójukat, meg kell tárgyalniuk a bérbeadójukat, vagy bizonyítaniuk kell, hogy a bérbeadó nem teljesítette a lízing feltételei szerinti kötelezettségeit.
tárgyal
Lépés
Lépjen kapcsolatba a bérbeadóval vagy az ingatlankezelő társasággal, amint tudja, hogy el kell hagynia. Légy őszinte a tulajdonosával kapcsolatban a távozás okairól: Ha pénzügyi okokból meg kell szüntetnie a bérleti díját, a bérbeadó csökkentheti a bérleti díját vagy lehetővé teszi, hogy szobatársát vegye be. Ha új munkahely miatt kell mozognia, a bérbeadó vagy az alapkezelő társaság ezen a területen rendelkezhet ingatlanokkal, amelyeket bérbe vehet.
Lépés
Ajánlat egy új bérlő megtalálására. Míg a törvény előírja, hogy a bérbeadó jóhiszemű erőfeszítést tegyen ahhoz, hogy új bérlőt találjon, miután az eredeti bérlő eltörte a bérleti szerződést, akkor a bérbeadó jó kegyelmeiben maradhat.
Lépés
Írja le a bérleti szerződés megszüntetését. Sokan tévednek, hogy „értesítést adnak”, és azt gondolják, hogy minden, amit elveszítenek, a biztosítékuk. A bérlők azonban a bérbeadásukért felelős összes bérleti díjért felelősek, amíg a bérbeadó nem tudja újra bérelni az egységet. Győződjön meg róla, hogy írásos bizonyítéka van arról, hogy a bérbeadó elengedte Önt a bérletből.
Földesúr elhanyagolása
Lépés
Írja meg a bérbeadónak egy levelet, amelyben elmagyarázza, hogy nem teljesítette az egységet a lízing és a helyi építési előírások szerint. Ismertesse részletesen a megoldandó problémákat.
Lépés
Küldje el vagy adja meg ezt a levelet a bérbeadónak azon a címen, amelyre rendszerint a bérleti díjat küldi. A védelem érdekében tartsa meg a levél egy példányát és küldje el azt hitelesített levélben.
Lépés
Adja meg a bérbeadónak ésszerű időtartamot a probléma megszüntetéséhez, attól függően, hogy milyen súlyos. Nem köteles több mint 30 napot adni a tulajdonosnak a probléma megoldására.
Lépés
Küldje meg a bérbeadó figyelmét, hogy megszünteti a bérletet, ha a problémát nem javították.