Tartalomjegyzék:
A 8. szakasz programja, más néven a Lakásválasztási utalvány program, a támogatható alacsony jövedelmű háztartásokat szövetségi támogatással látja el, amelyeket a magánpiaci tulajdonosok bérleti díjának megszerzésére használhatnak. A támogatás a lakás valós piaci bérleti díja és a 8. fejezet háztartás kombinált jövedelmének 30-40% -át jelenti. A 8. §-ás bérbeadó, ha a kormány részesedik a bérleti díjból, garantáltan havonta. A 8. szakaszban lévő földesúrhoz való csatlakozás folyamata ugyanaz Illinoisban, mint máshol a nemzetben.
Lépés
Lépjen kapcsolatba az Ön területét lefedő nyilvános lakásügynökséggel (PHA). A HUD honlapján megtalálhatja a sajátodat. Bár nem kötelező, hogy kapcsolatba lépjen a PHA-val, mielőtt a 8. §-ás bérlőt keresné az ingatlanhoz, így a folyamat zavartalanabbá válhat. Például a Chicagói Lakásfelügyeleti Hatóság a leendő 8. szakaszú földesuraknak lehetőséget kínál arra, hogy regisztráljon és tegye közzé tulajdonságait online. Ez csökkentheti az üresedési hely megszerzéséhez szükséges időt.
Lépés
Hirdesse a bérleti díját, függetlenül attól, hogy a PHA-nak van-e olyan szolgáltatása, mint a Chicagóban. Az újságokban, az interneten, a PHA által kínált egyéb csatornákon keresztül, vagy a megfizethető lakhatási listákra szakosodott weboldalakon, például a Go 8. fejezetben, felsorolhatja a megnyitását. Fontos, hogy vegye figyelembe, hogy elfogadja a 8. szakasz bérlőit a hirdetésében.
Lépés
Az érdeklődésre számot tartó 8. fejezet családjait az átvilágítás és a pályázati eljárás segítségével helyezze el. A folyamat ezen részét ugyanúgy végzi, mint bármelyik helyzetben. A 8. §-ban a bérlőkre ugyanazok a szabályok és szabályok vonatkoznak, amelyek a piaci kamatláb-kölcsönzőket szabályozzák. Ha nem gondolja, hogy a 8. §-ban szereplő bérlő megfelelő bérlőt hoz létre, megtagadhatja a kérelmét, amennyiben Ön nem tesz hátrányos megkülönböztetést, és betartja a vonatkozó bérleti törvényeket.
Lépés
Töltse ki a bérleti kérelem jóváhagyási űrlapját. Ahogy a Chicago Housing Authority megjegyzi, a leendő bérlőnek biztosítania kell az Ön számára. Ön vagy a potenciális bérlő visszaküldheti a kitöltött űrlapot a megfelelő PHA-nak.
Lépés
Ütemezze meg az egység ellenőrzését. Ezen a ponton csak szóbeli megállapodást értek el a 8. sz. Sz. Családdal, amelyet szeretne bérelni. A PHA-nak biztosítania kell, hogy az ingatlan megfeleljen a HUD lakásminőségi szabványainak (HQS). A HQS hosszadalmas, de általános szempontból biztonságos és szaniter lakóteret kell biztosítani a bérlőknek, amely magában foglalja az öblítő WC-t, a megfelelő élelmiszer-előkészítési lehetőségeket és a megfelelő hulladékkezelési, elektromos, víz- és fűtési rendszereket, a Go szakasz szerint 8-as földesúr vezetője.
Lépés
Aláírja a bérlőt a bérlővel és a lakhatási támogatási fizetési szerződést a PHA-val, ha az egység ellenőrzést végez. Amint azt a Chicago Housing Authority magyarázza, ez a szerződés meghatározza a felek felelősségét a 8. szakasz szerinti megállapodás alapján.