Tartalomjegyzék:
- Hogyan tudok bérelni a rossz hitelekkel?
- Kaphatok egy lakást hiteles ellenőrzés nélkül?
- Négy út, amit akár rossz hitelekkel is bérelhet
Tudod, hogy a hiteltörténeted kritikus, ha pénzt akarunk kölcsönözni, de ez nem csak a "hitelfelvétel", vagy az átalányösszegű pénz elfogadása. Az Ön hiteltörténete segíthet meghatározni az autós biztosítási díjat, és akár befolyásolhatja, hogy bérelhet-e házat. Sok földesurak keresnek bérlőket, akiknek legalább 700-as hitelminősítése van, mielőtt bérbe adnák őket. Szóval mit csinálsz, ha hátrányt szenvedett, és a pontszámod nem olyan magas? Minden nem veszett el. Van néhány lehetőséged.
Hogyan tudok bérelni a rossz hitelekkel?
Rossz hitellel bérelhet, de valószínűleg további intézkedéseket kell tennie a bérleti kérelem aláírása mellett.
Először is, tudd, mit ellenszel. Szerezz egy példányt a hiteljelentésedről, és tedd meg előbb, mint később. Győződjön meg róla, hogy minden ott van. A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság tanulmánya kimutatta, hogy minden ötödik fogyasztó legalább egy hibát észlelt, amikor felülvizsgálta hiteljelentéseit, így győződjön meg róla, hogy a helyes, és adjon magának időt arra, hogy vitassa a pontatlan információkat, így növelheti a pontszámot.
Nem is akarsz meglepődni, ha a bérbeadó rossz hitel miatt visszavonja Önt, amikor mindig úgy gondoltad, hogy nagyon jó. Győződjön meg róla, hogy beszámolóját mindhárom hitelnyilvántartó ügynökségtől kapja meg, mert nem tudja tudni, hogy melyik tulajdonos fogja megnézni.
Fontolja meg a probléma megoldását, ha hitelessége jogszerűen rossz. Ne várja meg, hogy a tulajdonos felfedezze. Mondja meg előre. Egy egyszerű magyarázat hosszú útra tehető, mint például: "Tudom, hogy ez nem jól néz ki, de itt történt, és ez nem valószínű, hogy újra megtörténik."
Kaphatok egy lakást hiteles ellenőrzés nélkül?
Egy másik lehetőség az, hogy teljes egészében kiküszöböljük a teljes hitelellenőrzési problémát. Ez azt jelenti, hogy az alapkezelő társaságok vagy a tulajdonosok által működtetett nagy komplexek megszűnnek. Az ilyen típusú tulajdonosok ritkán rugalmasak. A magánbérlők kevésbé valószínű, hogy hiteles ellenőrzéseket végeznek a potenciális bérlőknél. Tény, hogy a TransUnion® hitelinformációs ügynökség felmérést végzett, és megállapította, hogy a földesurak több mint fele - 57 százalék - tesz nem hitelkontroll.
Kezdje a keresést a craigslistában vagy a helyi újság apróhirdetéseiben. Egy egyszerű telefonhívásnak meg kell mondania, hogy mi a tulajdonosa. Ha valaki válaszol, "XYZ Management Company", akkor lehet, hogy nincs szerencséje. Ha azt mondja: "Szia, ez Fred", akkor valószínűleg magántulajdonossá vált, aki hajlandó lenne elfogadni a rossz hitelezéssel kapcsolatos magyarázatát - ha mégis egy hitelesítést végez.
És ha megtörténik, hogy Fredet telefonon kapja meg, megkérdezheti tőle, hogy ellenőrzi-e a potenciális bérlők hitelellenőrzését, és mit gondol, ha a bérleti kérelmet jóváhagyja vagy visszavonja.
Négy út, amit akár rossz hitelekkel is bérelhet
Tehát most megtalálta az édes kis házat, amit Fred bérelt. Talán a szülei ott éltek, és most Pop ápolási otthonba költözött, de Fred nem akarja eladni a házat. Úgy döntött, hogy a családban tartja, és helyette kiadja.
Talán Fred végül ellenőrizte a hitelét, vagy talán nem. Függetlenül attól, hogy a hiteltörténeted az asztalon van, mert előzetesen erről volt szó, amikor megkérdezte, hogyan fogadja el a bérlőket. Itt az ideje, hogy meggyőzze őt, hogy egyébként is béreljen. Mit kell tenni?
Próbáljon bizonyítékot szolgáltatni a jövedelmére, például az adóbevallásokra vagy a csonkokra. Még jobb, kérje meg munkáltatóját, hogy küldjön ajánlólevelet arról, hogy mennyire értékes vagy a vállalatnál, és küldje el a bevétel igazolásával együtt. Ez megmutatja a munkahely biztonságát, és az információ a tulajdonosnak egyfajta komfortérzetet adhat, amellyel valóban elég pénzt kereshet a javasolt bérleti díj kifizetéséhez, és valószínűleg egy darabig képes lesz erre. Lehet, hogy önként is vállalhat közvetlen beszedési betéteket a bankszámlájáról, így a bérbeadónak nem kell havonta várnia, és remélem, hogy megfordít egy csekket.
Ha rendelkezésére áll a rendelkezésre álló készpénz, fontolja meg, hogy kínáljon több letétet. Bármi, ami a bérbeadó által feltett kérdéseken túl, a bérleti díjak fedezésére is felcímkézhető, ha nem teszik meg őket. Ön ténylegesen előre fizet bérleti díjat.
A legrosszabb helyzetben - egyszerűen nem tudod meggyőzni Fredet más módon - fontolja meg, hogy kérjen valakit a bérleti szerződés aláírására. Ez nagyfokú biztonságot biztosít a földesúrnak, mert ha nem teszed meg a bérleti díjakat, a társ-aláíró jogszerűen tartózkodik a horgon. Ugyanígy, talán a legjobb haverod nem szeretné, hogy ilyen kockázatot vállaljon. Ha nem fizeti a bérleti díjat, és ha nem fizeti meg a bérleti díjat, a saját hitelminősítője tankolható. Általában jobb, ha egy családtagot kér.
Tekintsünk egy bérleti garanciavállalási szolgáltatást, ha senki más nem hajlandó feljutni a lemezre. Keressen egy internetes keresést. Ezek a cégek együtt fogják aláírni a bérleti szerződését, még akkor is, ha a hitelminősítése elég durva. Általában azt akarják bizonyítani, hogy a jövedelem azt mutatja, hogy évente legalább 27,5-szer keresed meg a bérleti díj összegét. Ha Fred 1500 dollárt szeretne havonta az apja házához, akkor dokumentációval láthatja el, hogy évente legalább 41 250 dollárt keres. Ez természetesen díjat számít fel, de ez általában nem megengedő, és érdemes lenne, ha nincs más lehetősége.