Tartalomjegyzék:
Egy nehéz ingatlanpiacon sok ügynök mindent megtesz, hogy zárja be a listát. A listázási ellenőrzőlista segítségével az ingatlanügynökök a játék tetején maradhatnak, és minden egyes listát elkülönítenek a többiektől. Az ellenőrző lista értékesítési pontként is szolgálhat a potenciális eladókkal való találkozáskor, mivel megmutatja nekik, hogy milyen elkötelezettséget és szervezeti készségeket használnak a tulajdonuk értékesítésében.
Listázási információk
A ingatlanközvetítői lista első része az ingatlanra vonatkozó információkból áll. Ez magában foglalja az eladó nevét, az ingatlan címét, az eladó levelezési címét, a telefonszámokat és az e-mail címeket. Ez az a hely is, ahol az ingatlan MLS-száma megjelenik, miután az ingatlanügynök biztosította az üzletet az eladótól. A listázási információk tartalmazni fognak egy listát is azokról a dolgokról, amelyekre szükség van, beleértve a listázási megállapodást, az eladó nyilvánosságra hozatalát és a szükséges dolgokat, beleértve az ingatlant az MLS rendszerben való felsorolásával és az ingatlan kulcsainak másolásával.
Tulajdon információk
Miután megkapta a szükséges információkat a listáról, az ingatlanügynöknek konkrét információkat kell gyűjtenie az ingatlanról, amelyet értékesít. Ez magában foglalja az otthoni szögletes felvételeket, a hálószobák és a fürdőszobák számát, valamint minden olyan külső felszerelést, mint a medence vagy a garázs. A ingatlanközvetítő tájékoztatást kap az ingatlan adóról, megerősíti a tulajdonjogot a megyében, és információkat gyűjt az ingatlanok közműveiről. Ezenkívül az ingatlanügynök megjegyzi, hogy az ingatlan árvíz zónában van-e, ha állandó fűtési forrás van, és ha rendelkezésre áll-e a földmérés másolata.
Marketing információk
Miután egy ingatlanügynök felvett egy listát, és összegyűjti az összes szükséges információt, akkor elkezdi az ingatlan marketing tervét. Ez magában foglalja az információk küldését más területeken működő ingatlanügynököknek is, akiknek lehetnek olyan vásárlók, akik érdeklődnek az ingatlan iránt, és nyílt házas dátumokat rendeznének, és az ingatlanon brosúrákkal ellátott jelet helyeznek. A ingatlanközvetítő is közzéteszi az ingatlant az online listázó oldalakon, mint például a Craigslist, vagy egy személyes honlapján, amely megmutatja a tulajdonságait. Azt is eldöntheti, hogy közzétesz egy linket a Facebookon, így az összes követője látja az új listát. Egyéb marketing ötletek közé tartozik az újságokban és az ingatlan magazinokban való reklámozás.