Tartalomjegyzék:
Az otthoni fürdőszobák száma befolyásolhatja a lakóterület általános kényelmét. Néhány lakástulajdonos úgy dönt, hogy új fürdőszobát épít, hogy növelje tulajdonuk értékét. Természetesen a fürdőszoba megépítése drága, gyakran több ezer dollárba kerül, még akkor is, ha a legtöbb munkát magad végzi. Mielőtt elkezdené, meg kell értenie az összes költséget.
Tipikus árképzés
A Costhelper weboldalának 2009-es adatai szerint 3000 és 6000 dollárt költeni, hogy egy garázs vagy tetőtér új helyiséggé alakítson át. Azonban a konverziós költségek akár 25 000 dollárt is elérhetnek. Ha új négyzetmásolatot készít a semmiből, valószínűleg 25 ezer dollárt fog fizetni 50 000 dollárért vagy többre egy alap 6-láb-8-lábas szoba számára. A 10 láb-os, 12 lábas fürdőszobában, melynek felsőbb kategóriájú felszereltsége és berendezése van, mint egy pezsgőfürdő, átlagos költsége 73,145 USD.
A fürdőszoba mérete
A fürdőszobák „mosdókagylóval és WC-vel ellátott„ félfürdők ”, vagy„ teljes fürdők ”, melyek zuhanyzóval vagy káddal rendelkeznek. Szinte mindig kevésbé költséges a fél fürdő építése, de a teljes fürdő többet ad az ingatlan értékéhez, és így jobb hosszú távú befektetés.
A tér mérete
Ha fél fürdőt építesz, legalább 18 négyzetméternyi helyet kell foglalnod. A teljes fürdőknek 30 vagy 35 négyzetméteresnek kell lenniük attól függően, hogy van-e kád és zuhanyzó. Az otthoni összméret azonban befolyásolja az épített fürdőszoba méretét. Ha van egy hatalmas tulajdon, például még 35 négyzetméter sem tűnik elég tágasnak az otthon többi részéhez képest. Hasonlóképpen, egy hatalmas fürdőszoba egyébként kicsi tulajdonban is tűnhet helytelenül.
anyagok
Egyes anyagok sokkal drágábbak. Például egy porcelán-acélból készült kád kevesebb, mint 500 dollárba kerülhet, de egy gránit kád 2000 vagy több dollárt is futtathat. A felszerelések minősége is befolyásolja a költségeket. Többet fog fizetni a tervezői szerelvényeknél, mint a szokásos. Néhány anyag is nehezebb telepíteni - például a gránit nehéz, és gyakran több pénzt igényel a munka és az alapszerkezet kialakításához.
Vállalkozók és egyéb szakemberek
Vállalkozó bérlése általában a legbiztonságosabb út a fürdőszobák építésekor, mivel a vállalkozók ismerik a jelenlegi építési szabályokat és tapasztalattal rendelkeznek. Azonban pénzt takaríthat meg, ha legalább valamilyen munkát végez magának. Emellett a vállalkozói díjak nagymértékben eltérnek, így a legjobb ajánlatot meg kell vásárolni. Az Ön helyzete megváltoztathatja azt, amit a vállalkozók átlagosan fizetnek - várhatóan többet fizetnek, ha nyugati államban élnek, vagy ha az ingatlan egy nehezen hozzáférhető helyen van. A vállalkozói díjak mellett díjat számíthat fel az ingatlanérték és az adók újraszámításáért fizetett tanácsadásért és az állami díjakért.