Tartalomjegyzék:
Az otthon értékesítésekor vagy refinanszírozásakor a helyes értékelés több pénzt tehet a zsebében. Az engedélyezett értékelő által végzett értékelés becslést ad otthoni piaci értékéről. Ennek megfelelően az otthoni megítélése a maximális értékért lehetővé teszi, hogy a legtöbb tőkét saját otthonából szerezze be. Mielőtt az értékbecslő megérkezne, tegyen egy kis erőfeszítést annak érdekében, hogy otthona megtisztuljon és jól karbantartott legyen, hogy megkapja a legkedvezőbb értékelést.
Lépés
Ütemezze meg az otthoni ellenőrzést az értékelés előtt, hogy megismerje a strukturális vagy biztonsági kérdéseket, amelyeket az értékelés előtt javítania kell. Végezze el a szükséges javításokat.
Lépés
Készítsen részletes listát az otthoni látványos funkciókról, amelyek értékesebbé teszik. Tartalmazza az elvégzett frissítéseket, például a konyhai átalakítást, az új ablakokat, a drága tereprendezést vagy az otthoni helyszín előnyeit. Adja meg a listát az értékelőnek, hogy segítsen növelni otthonának értékét.
Lépés
Végezze el karbantartását az udvarban és az ingatlanon, hogy ez ügyes legyen. Kaszálja a gyepet, vágja le a gyep kerületét, húzza ki a bokrokat és a fákat, húzza ki a gyomokat, virágozza be a virágokat, és söpörje le a járdát és a műút. Rake levelek és távolítsa el a törmeléket a táj.
Lépés
Érintse meg a külső festéket, javítsa meg az ablak képernyőket, és rögzítse a kisebb hibákat, mint pl.
Lépés
Távolítson el szabadtéri zavarokat, beleértve a játékokat, kerékpárokat, kerti tömlőket, szerszámokat és külső elemeket.
Lépés
Helyezzen egy friss üdvözlő szőnyeget a bejárati ajtón, és tegyen egy cserepes növényt a ház elején lévő horogból, hogy meghívó megjelenést hozzon létre.
Lépés
Cserélje ki a régi szőnyegeket és padlóburkolatokat, ha mindkettő kopott. A belső falak átfestése, hogy tisztaak és vonzóak legyenek. Az ablakok fölé akassza be az új ablakburkolatokat.
Lépés
Távolítson el minden felesleges tárgyat az otthon belsejéből. Törölje a rendetlenséget és az objektumokat az asztaloktól, polcoktól és pultoktól, hogy azok tisztán és ritkán látszódjanak. Tisztítsa meg a szekrényeket, és tisztán és rendezetten tegye őket. A szobák szépnek, rendezetlennek és jól szervezettnek tűnnek.
Lépés
Kérdezd meg a hitelezőt, hogy vegye fel az értékelőt, vagy kérjen ajánlásokat, hogy találjon egy jó minőségű értékelőt. Az értékelők, akik az országos értékelési intézet tagjai, kiemelkedő etikával és normákkal rendelkeznek, valamint a továbbképzési követelményeknek, amelyeket be kell tartaniuk.
Lépés
Adja meg az ingatlanértékesítő ingatlan-összehasonlításait, ha lehetséges. Ha ismeri a szomszédságában összehasonlítható otthonokat, amelyek magas áron értékesítettek, adja meg ezt az információt az értékelőnek. Az értékelőnek lehetősége van arra, hogy ezt az információt magasabb értékű értékelés megfogalmazására használhassa.
Lépés
Ellenőrizze az értékelést, miután az értékelő benyújtotta azt - lehet, hogy a másolatot kérni kell a hitelezőtől. Győződjön meg róla, hogy az értékeléssel kapcsolatos információk és adatok pontosak. Ha bármilyen hibát vagy eltérést észlel, jelentse azokat az értékelőnek, és kérje meg az értékelőt, hogy formázza újra az értékelést.