Tartalomjegyzék:
- Idősek mentessége
- Segítség a veteránoknak és a katonai házastársaknak
- Az ingatlanadó-túlterhelés megelőzése
- Csak címtartók
A "régi északi állam" vagy az észak-karolinai lakástulajdonosok ingatlanadó-mentességet kaphatnak tanya mentesség formájában, ha megfelelnek bizonyos követelményeknek. Észak-Karolina alapokmánya három különböző háztartás-mentességi programot tesz lehetővé. Ezek közé tartoznak az idősek és a fogyatékkal élők mentességei, a fogyatékkal élő veterán-mentességek és a „megszakító” mentesség. Az alapszabály felhatalmazza, hogy a lakástulajdonosok megfeleljenek bizonyos kritériumoknak, amelyek közül néhány mindhárom települési programra érvényes.
Idősek mentessége
Észak-Karolina-törvény szerint a lakástulajdonos jogosult a tanyasi ingatlan-adó alóli mentességre, ha legalább 65 éves vagy teljesen és véglegesen letiltja. A lakástulajdonos és a házastársa a közzététel időpontjától számítva akár 28 100 dollár összevont jövedelmű lehet. A lakástulajdonosnak Észak-Karolina lakosának kell lennie. A mentesség értéke 25 000 dollár vagy az ingatlan értékének 50% -a, attól függően, hogy melyik a magasabb.
Segítség a veteránoknak és a katonai házastársaknak
A fogyatékkal élő veteránnak való minősítésre és az észak-karolinai törvény szerinti tanyasi ingatlanadó-mentességre való jogosultságra egy személynek meg kell felelnie bizonyos feltételeknek. A lakástulajdonosnak az Egyesült Államok fegyveres erők bármelyik ágának tiszteletreméltó mentesítménnyel kell rendelkeznie, és fogyatékkal élő veterán házastársának kell lennie. A fogyatékkal élő veterán tanya mentessége 45 000 dollár.
Az ingatlanadó-túlterhelés megelőzése
A megszakító mentessége akkor kezdődik, amikor a lakástulajdonos jövedelme túlzott terhet ró az ingatlanadóval. A kiadás időpontjától kezdődően a lakástulajdonosok, akik a házastársaikkal együtt évente 42.150 dollárt keresnek, jogosultak a tanyasi mentességre. A lakástulajdonosnak is rendelkeznie kell az ingatlanokkal, és öt éven át állandóan ott kell tartózkodnia, legalább 65 éves, vagy teljesen és véglegesen fogyatékkal kell lennie, és Észak-Karolina lakosnak. A mentesített adókat halasztják, és a zálogjogot az ingatlanra helyezik. A mentesség összege az ingatlan tulajdonosa jövedelmének 4 százalékát teszi ki.
Csak címtartók
Ahhoz, hogy az észak-karolinai törvény szerinti tanyasi mentességi programok valamelyikére jogosultak legyenek, a kérelmezőnek a lakástulajdonosnak kell lennie. Megfelelő jogcímmel kell rendelkezniük, akár önállóan, akár társszerzővel. Az ingatlan egy családi ház, egy többlakásos lakóépületben lévő egység vagy egy gyártott otthon.