Tartalomjegyzék:
A jelzálog-mentesítés olyan jogi dokumentum, amely a biztosítékot - leggyakrabban egy hitelt - birtokolja egy ingatlanból. Az ingatlan újbóli finanszírozása, eladása vagy megvásárlása érdekében a tulajdonjognak tisztának kell lennie. Ez azt jelenti, hogy minden régi zálogjogot és jelzálogot ki kell tölteni. A jelzálogkibocsátás Ontario-ban, Kanadában viszonylag egyszerű folyamat, és a megfelelő papírmunka alatt egy hét alatt lehet kezelni.
Lépés
Bizonyosodjon meg arról, hogy a mentesítendő jelzálog teljes összegét megfizeti. Ha fennmarad az egyensúly, fizetjük le. Kérjen kifizetési számadatot a tulajdonában lévő jelzáloghitel-társaságtól az egyenleggel, a napidíjjal és a lejárati dátummal.
Lépés
Szerezz egy üres jelzáloghitel-dokumentumot. Ezt online, ingatlanügyvédtől vagy a helyi iratbíróságtól lehet beszerezni.
Lépés
Lépjen kapcsolatba egy ingatlanügyvédvel, aki szintén közjegyző. Ezt a személyt az űrlap kitöltésének tanúja lesz.
Lépés
Ütemezzen egy találkozót az eredeti jelzálogjoggal, magával és az ingatlanügyvédvel. Minden félnek jelen kell lennie. Az eredeti jelzáloghitel-társaságnak ki kell töltenie a mentesítési formanyomtatványt, és az ügyvédnek aláírást és dombornyomott pecsétet kell tanúsítania és megerősítenie.
Lépés
Hozd a jelzáloggal fizetett teljes levelet a találkozóra. Míg az eredeti jelzálog-tulajdonos ezt az információt nyilvántartásaiban tárolja, egy másolat készítése gyorsítja a folyamatot. Fizessen a jelzáloghitel-társaságnak mentesítési díjat - ez a hitelezőtől a hitelezőig változik, és nincs korlát.
Lépés
Készítsen több példányt a feljegyzések mentesítéséről. Hozd az eredeti mentesítést a helyi Jegyzőkönyvbe. Kérdezzen egy elvont jegyzőt a jelzálog-mentesítésről a saját tulajdonában lévő nyilvántartásban. A mentesítés rögzítéséhez további díjat kell fizetnie.