Tartalomjegyzék:
- Tekintse át a szabályokat
- Figyeljen a részletekre
- Keresse meg a bérlőket, akik követik a szabályokat
- Tegye lehetővé a Condo élményét
A társasház bérbeadása ugyanazzal a munkával jár, mint egy családi ház bérlése. Meg kell találni egy minősített bérlőt, biztosítani kell az ingatlant bérbeadás céljából, és kövesse a szövetségi és törvényes bérbeadó-bérlő törvényeket. Azonban a lakás bérleti díjak eltérnek bizonyos módon. Lehet, hogy jóváhagyást kell kérnie egy társasházból, és utasítania kell a bérlőit a lakásszabályokról és a protokollról. Ez megvédi az Ön állását a társasházzal, és megakadályozza az Ön, a bérlői és az egyesület közötti jogsértéseket és félreértéseket.
Tekintse át a szabályokat
Tekintse át társasházi társasházi szabályait a bérleti díjak tekintetében. Ez az információ megtalálható az egyesület irányító dokumentumaiban, amelyeket néha szövetségek, feltételek és korlátozások deklarálásaként ismertek. A CC & R vázolja a közösségi szabályokat, amelyeket a lakosok - tulajdonosok vagy bérlők - követniük kell. Ha bérel egy lakást egy közösségben, amely tiltja a bérbeadást, szankciókat és jogi lépéseket szembesíthet az igazgatóság.
Figyeljen a részletekre
Ha bérelhető, akkor be kell tartania az egyesület bérleti korlátozásait, amelyeket a CC & R-ekben is meg kell határozni. A nyugdíjas közösségben található társasházban például a bérlők korhatárai lehetnek, vagy egy egyesület engedélyezheti, hogy csak családtagok részére béreljen, vagy korlátozott ideig. A társasház-társulás nem adhatja meg a bérlőknek ugyanazokat a kiváltságokat, mint a lakás tulajdonosai. Például a bérlőket nem lehet meghívni a társasházi ülésekre, és nem lehet meghívni az üléseken az igazgatóságot vagy a szövetséget.
Keresse meg a bérlőket, akik követik a szabályokat
Felelősséggel tartoznak, ha a bérlői nem tartják be a lakásszabályokat, ezért ellenőrizze a hivatkozásokat és csak bérlőknek béreljen. Kérhet egy korábbi bérbeadótól, ha a leendő bérlőknek problémái vannak a bérleti díjak megfizetésére vagy a korábbi tartózkodási helyükre vonatkozó szabályok betartására. Adja meg a bérlőknek a társasház dokumentumait, és kérje, hogy vizsgálják felül őket. A bérleti szerződésben korlátozásokat is tartalmazhat, például a kedvtelésből tartott állatok tulajdona, a közös használat és a parkolás szabályait. A bérlők írásban tudomásul veszik, hogy megértsék a lakásszabályokat, és hogy rendelkezésre álljanak, hogy válaszoljanak a szabályokra vonatkozó kérdésekre a bérlésük során.
Tegye lehetővé a Condo élményét
Biztosítsa a bérlők számára a lakás komplexum kényelmi szolgáltatásait és szolgáltatásait - mint például medencék, tornateremek, klubházak, parkolási struktúrák és mosodai létesítmények -, amelyek kulcsokat, távvezérlő eszközöket vagy hozzáférési kódokat biztosíthatnak. Ha a bérlői nem tartják be a szabályokat, vagy nem fizetik meg a bérleti díjat, tudassa velük, hogy Ön és a társasházi társulás korlátozhatja ezekhez a szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Konzultáljon az ingatlanügyvédrel, hogy meghatározza a bérlők figyelmeztetésére és a szabályok betartatására vonatkozó protokollt.