Tartalomjegyzék:
A mobilházakban élő emberek jogosultak arra, hogy különleges védelmet kapjanak a kilakoltatás ellen, amit általában a "standard" lakások általában bérlői kapnak. Mindegyik állam saját törvényeket állít fel, azonban a kilakoltatás elleni védelem csak a mobilház tulajdonosaira terjedhet ki, nem pedig azoktól, akik a tulajdonosától vagy a mobil otthoni parktól otthont adnak.
Mobil otthoni park törvények
Az államok és a városok saját otthoni parkolási törvényeket állítanak fel, és ezek a törvények általában elkülönülnek és különböznek a meglévő bérbeadó-bérlői törvényektől. A mobil otthoni park törvényei olyan kérdésekre irányulnak, mint a parkok tulajdonosai és a lakosok felelőssége, valamint azok a körülmények, amelyek mellett egy rész bérlő kilakoltatható. A mobilházak kilakoltatási törvényei gyakran szigorúbbak, mint a bérlakásokban vagy az épületekben élő bérlőké, mivel lehet, hogy egy mobilházat egy mobil otthoni parkban való telepítés után nagyon nehéz áthelyezni.
Tulajdonosok Versus Renters
Ha bérel, nem saját mobil otthonát, ellenőrizze a terület mobil otthoni parkjának törvényét, hogy lássa, hogy ez vonatkozik-e Önre.Egyes helyeken a gyártott otthoni parkok törvényei által biztosított különleges védelem csak a mobilházuk tulajdonosai számára érvényes. Ha ezeken a területeken él, akkor csak az Ön államának bérbeadó-bérlői törvénye fedezhet.
A kilakoltatás oka
A mobil otthoni parkból való kilakoltatás alapjai sokkal korlátozottabbak lehetnek, mint a más típusú lakások kilakoltatásának oka. Ha a mobilháza a saját tulajdonában van, a park tulajdonosai általában csak akkor tudnak kilakoltatni, ha ismételten megsérti a park szabályait, vagy hosszabb ideig nem fizeti meg a bérleti díjat. Egy másik körülmény, amely alapján kilakoltathatod, az, ha a park tulajdonosának terve a park értékesítése, vagy egy másik projekt vagy vállalkozás számára történő felhasználása. Emellett a mobilház parkolója kötelezheti megújítani a bérleti szerződést, kivéve, ha dokumentálhatja, hogy a bérleti díj vagy a park szabályainak megsértése nem történt meg.
Kilakoltatási folyamat
A mobil otthoni park törvényei gyakran hosszabb időt biztosítanak a bérlőknek, mielőtt kénytelenek lennének otthonaik elhagyására. Azokban az esetekben, amikor egy parktulajdonos úgy dönt, hogy megszünteti a parkot, és más célokra használja a földet, egyes államok a bérlőknek egy kilenc évet megelőzően adják ki a kilakoltatás előtt, és azt is megkövetelhetik a bérbeadótól, hogy készpénzes kifizetéseket tegyen a bérlőknek, hogy segítsen áthelyezik mobil otthonukat.