Tartalomjegyzék:
Miután az otthoni eladások izgalma eltűnik, lehet, hogy egy kicsit depressziós, hogy az eladási ár 5 százalékát vagy 6 százalékát az ingatlanügynök bankszámlájára fordítja, nem pedig a sajátja, függetlenül attól, hogy az ingatlanügynök milyen jól végezte munkáját. Annak ellenére, hogy a jövedelemadók nem tartalmazzák az "ingatlanügynök jutalékok" levonását, ezek a költségek még csökkenthetik az év adóköteles nyereségét.
Értékesítési nyereség kiszámítása
Amikor eladja a házát, nem fizet adót a teljes vételáron. Ehelyett kivonja az eladási költségeit, beleértve az ingatlanügynöki jutalékokat, és azt, amit fizetett az otthonért, hogy kiszámítsa az adóköteles nyereséget. Azonban, ha jogosultak az elsődleges tartózkodási kizárásra, akkor valószínű, hogy nem kell kivennie az ingatlanügynöki jutalékokat, hogy kizárja az összes nyereséget. A 2013-as adózási évtől kezdve ez a kizárás lehetővé teszi, hogy akár 250 000 dollár nyereséget is kizárjon - 500.000 dollárt, ha házasodik -, ha teljesíti a tulajdonosi és tartózkodási teszteket. A Realtor.com webhelye szerint az otthont legalább az előző öt év legalább két fő lakóhelyének kellett lennie.