Tartalomjegyzék:
A kilakoltatás sikeres fellebbezése lehetséges, de csak abban az esetben, ha az Ön államának bérlői jogán alapul. A bérlők jogi jogainak kutatása kihívást jelenthet, mivel a törvények nagymértékben különböznek a várostól és az államtól függően. A fellebbezés megnyerésének fő taktikája annak bizonyítása, hogy a bérbeadó nem teljesítette a bérleti szerződésben előírt kötelezettségeit, vagy hogy a bérleti díjat tisztességtelenül vagy a helyi törvényekkel ellentétes módon növelte.
Lépés
Gyűjtsd össze az apartmanodhoz kapcsolódó összes dokumentációt. Készítsen másolatokat az eredeti bérleti szerződésről. Mentse el és rendezze meg a házigazda, az alapkezelő társaság vagy a jogi képviselők által kapott leveleket. Ha panaszokat nyújtott be a lakásokról a kormányhivatalokhoz, akkor tartsa a másolatát az adott anyagról a bíróság előtt.
Lépés
Kutassa meg a földesúr-bérlő törvényeit az Ön államában. Használhatja a Lakás- és Városfejlesztési Osztály (HUD) által biztosított forrásokat az állami és helyi törvényekre vonatkozó információk megszerzéséhez. A városi központok gyakran eltérő bérleti joggal rendelkeznek, mint az őket tartalmazó államok.
Lépés
Fontolja meg a bérlői jogász ügyvédjének szerződéskötését. Kerülje a kilakoltatási védelmi szolgálattal vagy a nagyobb társasággal való munkát, mivel az ilyen társaságok nem kötelesek a törvény szerint arra, hogy az ügyfelek legjobb érdekeit szem előtt tartsák. Az ügyvéd, akit közvetlenül bérel, valószínűleg jobban segíti a fellebbezést. A bérbeadó-bérlő törvény rendkívül összetett lehet.
Lépés
Látogasson el az összes bírósági dátumra. Ha nem vesz részt a bírósági dátumokon, jó esély van arra, hogy alapértelmezett ítéletet hozzanak Ön ellen. Kérje fel a fellebbezést a terület tulajdonos-bérlői joga tekintetében. Az érzelmi érvek nem nyernek engedelmességet, ha a törvény nem támogatja a pozícióját. Gyakori példák a sikeres kilakoltatással kapcsolatos fellebbezésekre: az indokolatlan bérleti díjak, helytelenül kiszabott kilakoltatási értesítések, az otthon lakhatatlanságának bizonyítéka, mint például a kártevők fertőzése, a hőhiány, vagy a lassú válaszidő a fontos otthoni javításokhoz. Adja meg a bíróságnak az érveit támogató dokumentációt.
Lépés
Készítsen annyi megfelelő érvet, mint amennyire fontosnak tartja a fellebbezését. Sok esetben a tulajdonosok alul felkészültek a kilakoltatási folyamat összetettségére, és sok hibát követnek el. A sikeres fellebbezés védheti a hiteljelentését, és biztosítja a lakásbiztonságot.