Tartalomjegyzék:
Számos hitelfelvevő szeretné csökkenteni a jelzáloghitel-adósságukat a kölcsönökre történő további kifizetésekkel. Ehhez győződjön meg róla, hogy a kiegészítő kifizetéseket a hitel főösszegére, nem pedig a jövőbeli kifizetésekre alkalmazzák. Ezt a megkülönböztetést a jelzálog fizetési kuponján találhatja meg. Míg a tőkéhez kapcsolódó kiegészítő kifizetések alkalmazása csökkenti a kölcsönre kifizetett kamatot, az adósság havi kifizetése nem csökken, mint a hitelkártyával vagy a forgó adóssággal. A havi befizetés változatlan marad, függetlenül attól, hogy milyen kiegészítő kifizetéseket hajtott végre.
Lépés
Ellenőrizze a havi jelzálognyilatkozatot a tőkeösszegre és a kamatra jutó összegekre. Ha 30 éves, fix kamatozású jelzáloggal rendelkezik, akkor az évenkénti minden további befizetés után hét éven át le kell zárnia a kölcsön élettartamát.
Lépés
Ossza meg a havi jelzáloghitel-tőkét és a kamatkifizetést 12. Adja hozzá ezt az összeget a havi jelzáloghitelhez minden hónapban, a fő csökkentésre. Éppen évente egy extra fizetést tervezett.
Lépés
Szorozzuk meg az extra havi fizetésedet kétszer, hogy megkapd a havi fizetendő összeget a 30 éves jelzálog csökkentése érdekében, majdnem félig.
Lépés
Állítson be havi terhelést a jelzáloghitel-társaságával, hogy extra kifizetéseket alkalmazzon a tőkére. Ez csökkenti a papírmunkát, és minden hónapban megfizeti az extra költségeket. Költségvetés, mintha a magasabb jelzálog-fizetéssel rendelkezne annak érdekében, hogy minden hónapban elegendő pénz álljon a jelzáloghitelre.
Lépés
Ellenőrizze a hitelezőjét a kéthetenkénti jelzálogköltségekről. Ha az opció ingyenes, az egyszerű módja annak, hogy évente többletköltséget kapjunk, anélkül, hogy a költségvetést meghosszabbítanánk. Egy havi fizetés helyett kéthetente készítene egyet. Ha egy éven belül 26 fizetést teljesít, akkor ugyanannyi összeget fizet, mintha 13 havi fizetést teljesítene.
Lépés
Használjon egy online jelzálog-kalkulátort, például a YourMoneyPage.com webhelyén található jelzálog-kalkulátort, hogy megtudja, mennyi kamatot takaríthat meg a kölcsön élettartama alatt, további tőkebefizetésekkel.