Tartalomjegyzék:
A Lakás- és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) által finanszírozott, 202-es támogató lakásprogramot kezdeményezték az idősek megfizethető és segített életének biztosítására. Ez a program az egyetlen megfizethető lakhatási program, amelyet kizárólag az idősek számára kínálnak. Az 50 év folyamán a 202-es program már érvényben volt, a HUD kölcsönöket és támogatást nyújtott a lakásfejlesztőknek, hogy építsenek vagy rehabilitáljanak idősebb életű ingatlanokat. Kb. 263 000 egységet kínálnak kizárólag az időseknek.
202 támogató lakás finanszírozása
A nonprofit szervezetek finanszírozást kérhetnek egy 202 támogató lakásépítés kialakításához. A HUD tőkebefektetést ítél oda a lakásfejlesztésért. A kamatmentes kölcsönt nem kell visszafizetni azzal a feltétellel, hogy a megfizethető lakhatást 40 évig az időseknek biztosítják. A nonprofit szervezetnek saját forrásuk 0,5% -át a HUD-hozzájáruláshoz kell igazítania. A finanszírozási rendelkezésre állásról szóló értesítés (NOFA) a pályázati követelményeket és a 202. szakasz díjainak határidejét ismerteti. A nonprofit szervezetek pályázhatnak a helyi HUD irodán keresztül.
Előnyök
202 program résztvevő megkapja a bérleti támogatást. A rezidens jövedelme 30% -át fizeti bérleti díjra. A bérleti támogatás a fennmaradó részt fizeti. Amellett, hogy az idősek számára megfizethető lakhatást biztosít, a 202 lakásfejlesztés egy helyszíni szolgáltatási koordinátort is kínál, aki biztosítja, hogy a lakosok mindennapi tevékenységük során segítséget kapjanak, miközben továbbra is képesek önálló életmódot fenntartani. A 202 fő lakónak kínált szolgáltatások közül néhány a főzés és a szállítás.
Program résztvevő jogosultsága
Ahhoz, hogy a lakhatás 202. §-a szerint éljen, a háztartásvezetőnek 62 éves vagy annál idősebbnek kell lennie, és bizonyítania kell, hogy megfelel a nagyon alacsony jövedelmű határérték követelményének. Azok a családtagok, akik nem felelnek meg az életkor követelményeinek, a fejlesztésben élhetnek; a háztartások teljes jövedelmét azonban a jövedelem jogosultságának meghatározására használják.
Programkövetelmények
Miután a pályázó kiválasztásra került a programhoz, a családnak bérleti szerződést kell kötnie, valamint egy bérlői bérleti szerződéssel is. Mivel a háztartások jövedelme és a családi összetétel változhat a bérleti időszak során, a szerződés kimondja, hogy egyetértenek abban, hogy évente újra igazolják, hogy a család még mindig jogosult-e támogatásra. Ha a háztartás jövedelme meghaladta a nagyon alacsony jövedelmű határértéket, akkor már nem kapnak bérleti támogatást; mindazonáltal maradhatnak a lakásépítésben mindaddig, amíg a háztartás vezetője még mindig megfelel a 62 éves kor követelményeinek.