Tartalomjegyzék:
Az otthon vásárlása az egyik legnagyobb vásárlási lehetőség, amit a legtöbb ember készít. Mivel az otthonok viszonylag drágák, fontos megérteni, hogy az idő múlásával hogyan lehet növelni vagy értékelni az értékeket. Ha megérti az otthon átlagos felértékelődési rátáját, jobb pénzügyi döntéseket hozhat az értékesítésével, javításával, bérlésével, vagy akár egyáltalán megtartásával.
Otthoni megbecsülési alapok
A jól karbantartott otthon, ahol nincsenek strukturális problémák, vagy más hibák, beleértve a környező környezetek minőségének csökkenését is, idővel felértékelődik. A hazai és helyi gazdasági egészség ugyanakkor befolyásolja az otthon értékét vagy csökkenését is. Sok esetben az otthoni átlagos felértékelődési ráta az adott időpontban összehasonlítható a nemzeti inflációs rátával. A közzététel során az otthonok várhatóan 1–2 pontot érnek majd el az inflációs rátától 2020-ig.
Otthoni megbecsülési tényezők
Az otthon mérete, elhelyezkedése, szomszédságának kora és minden javítása vagy felújítása szintén befolyásolja az értékét. A 2008-as lakáspiaci összeomlás és a 2009-es nagy recesszió során tapasztalt gazdasági válság is befolyásolja az otthonok átlagos felértékelődési arányát.
Az értékelési esélyek javítása
A jól karbantartott tulajdonságokkal rendelkező, stabil környezetek javítják az esélyeket, hogy az egyes lakások értékelik az értéket. A megfelelő típusú fejlesztések hozzáadása otthonhoz, például egy átalakított konyhához vagy fürdőszobához, vagy egy fürdőszoba hozzáadásával segíthet a nagyobb értékértékelésben is.