Tartalomjegyzék:
A jövedelemadó-kötelezettség csökkentésének egyik módja, hogy minden évben levonja az összes levonást. Az Ön személyes helyzetétől függően az adóbevalláson levonhatja a bérleti díj egy részét vagy egészét. Ez attól függ, hogy fizet-e bérleti díjat a személyes élettér vagy üzleti használatra. A bérleti díj levonásának ismerete segít megőrizni több jövedelmét és elkerülni az éves megtérülés hibáját.
Non-Business Space Rent
Mivel a lakástulajdonosok levonhatják a jelzálogköltségük egy részét, a bérlők néha megzavarják, hogy ez a rendelkezés vonatkozik-e a helyzetükre. Nem lehet levonni a bérleti díjat, ha a helyet nem üzleti célokra használja. Például, ha egy lakásban lakik, és ott nincs üzleti tevékenysége, nem lehet levonni ezt a bérleti díjat. Ha bérelsz egy tároló szekrényt a személyes tárgyakhoz, akkor sem tudsz levonni adót a bérleti díjért.
Otthoni munkavégzés
Ha otthoni irodája van, bizonyos körülmények között le lehet írni az iroda négyzetes felvételével kapcsolatos bérleti díjat. A helyiséget kizárólag és rendszeresen kell használni az üzleti életben, vagy az ügyfelekkel való találkozás fő helyét. Az egyetlen kivétel, ha a bérelt helyet nem a fő lakóhelyhez kötik, mint például egy vendégház vagy egy szabadtéri garázs második emelete. Ha van egy helyiséged, amely edzőteremként és irodaként működik, akkor nem írhatod le ezt a helyet otthoni irodaként, kivéve, ha a terem egyértelműen meg van osztva, és minden szekciót kizárólag a célra használunk. Ugyanez vonatkozik azokra a irodákra is, amelyeket a családtagok üzleti, gyermeki házi feladatokhoz és internetes szörfözéshez használnak. A helynek a fő üzleti munkahelyének is kell lennie. Ez azt jelenti, hogy ha teljes munkaidőben dolgozik egy irodai belvárosban, de éjszaka hazaér, és néhány órát dolgozik egy lakásban vagy házban egy bizonyos szobában - még akkor is, ha csak ezt a helyet használja üzleti célokra - nem tudod leírni. Általában az otthoni iroda költségének levonása az otthoni irodából származó nettó jövedelemre korlátozódik, amelyet az irodai levonás előtt számítanak ki. Az otthoni iroda nem hozhat veszteséget.
Tárolás és napi ápolási levonások
Ha anyagokat vagy leltárt tárol a lakásában, akkor igényelhet levonást, ha az Ön lakása, vagy irodája az Ön lakóhelyén a fő üzleti tevékenységének helye. Például, ha saját étterme, mint fő üzleti és tárolóedénye van az ételt és felszerelést a lakásodban, akkor nem állíthatod le a lakásod és a kapcsolódó bérleti díj egy részét levonásként. Ha napközbeni lakást vagy otthont kínál, akkor a bérleti díj egy részét le is írhatja, még akkor is, ha a nap folyamán üzlethelyiséget használ, és az idő hátralévő részében személyes lakóteret használ. Kiszámítania kell, hogy a bérleti díj mennyire jogosult az értékvesztésre az adott helyet használó idő alapján.
Kapcsolódó írások
Ha van egy otthoni iroda, amely jogosult a levonásra, akkor le is írhat egy olyan költségrészt, mint például a közművek, a javítások, a karbantartás, a kártevők elleni védelem és az irodával kapcsolatos biztonság. Például, ha a jogosult otthoni irodája a lakásának 15% -át veszi fel, 15% -át leírhatja a hő- és villanyszámlájáról.