Adó levonások ház megvásárlásakor

Egy pár ül az új otthonukban.

Lépés

A záró folyamat legtöbb összetevője - mint például az otthoni ellenőrzések, az ügyvédi díjak és a feldolgozási díjak - nem levonhatók. A levonható két komponens a hitelkiadási díjak és a vásárolt pontok. Az elszámolási dokumentumokon található hitelnyújtási díj levonható mindaddig, amíg pontokban kifejezve. Minden pont 1% -a a kölcsönének. Ha kedvezményes pontokat vásárolt, hogy csökkentse a teljes kamatlábat, azok is levonhatók.

Hiteldíjak és pontok

Jelzálog-kamat és jelzálogbiztosítás

Lépés

A jelzálog kamatköltsége általában az otthon megvásárlásából és birtoklásából eredő legnagyobb adókedvezmény. Előre fizetett jelzálog-kamatot fizethet, ha megvásárolja az otthont, és többet fizet a havi jelzáloghitel-kifizetésein keresztül. Az Ön hitelezője elküldi neked egy éves 1098-as formanyomtatványt, amely összeadja a levonandó jelzálog-kamat összegét. Ha jelzálogbiztosítást fizetett, és levonható, akkor az 1098-as listán is szerepel. A jelzálog-biztosítási díjak csak akkor vonhatók le, ha bizonyos években refinanszírozta otthonát.

Ingatlanadók

Lépés

Ha levonja a részleteket, engedheti meg, hogy levonja az otthoni adókötelezettségét. Előfordulhat, hogy az otthon megszerzése után megfizethető ingatlan-adót fizet, és az év vége előtt újabb számlát kaphat. Ha prémium adókat fizetett, akkor azt az elszámolási dokumentumban kell feltüntetni. Nem kapsz IRS-űrlapot az Ön által fizetett ingatlanadókra, így mentse az ingatlantulajdon-adók kifizetésének ellenőrző példányait és dokumentációját.

A levonások követelése

Lépés

A lakástulajdonosok követelhetik ezeket a levonásokat az 1040-es formanyomtatvány A. listájának kitöltésével. A jelzálog-kamat, a hitelnyújtási díjak és a pontok az "Ön által fizetett kamat" 10. rovatába kerülnek. Ha a jelzálogbiztosítási díjak levonhatóak, tedd őket a "Fizetett kamat" 10. rovatába. Jelentse meg a 1040 sor 40-es sorában a 29. sorban felsorolt ​​részletezett levonások teljes összegét.