Tartalomjegyzék:
A betörés után nehéz lehet, hogy a bérleti szerződésben él. Sokan önmagukban kényelmetlenül érzik magukat, vagy az otthoni invázió után nem tudnak aludni. Ha úgy dönt, hogy meg kell mozdulnia, bármilyen okból, beleértve a betörést is, bármikor megszakíthatja a bérleti díját, de egyes állami bérbeadók és bérlők törvényei nem teszik lehetővé, hogy büntetés nélkül tegyék meg. El kell olvasnia a bérleti szerződést, és együtt kell dolgoznia a bérbeadójával, hogy korán kilépjen.
törvényességek
A bérbeadó és a bérlői törvények a bérleti szerződés megszüntetésétől függően eltérőek. Sok állam nem teszi lehetővé, hogy a bérletet következmény nélkül megtörje, még a betörés esetén is. Egyes államok lehetővé teszik, hogy megszüntesse a lízinget, ha a betörés egy másik bűncselekményre vonatkozik. Például a kaliforniai törvény lehetővé teszi, hogy a bűncselekmények, a szexuális erőszak vagy a családon belüli erőszak áldozatai miatt a bérlők korán megszűnjenek. A kaliforniai fogyasztóvédelmi minisztérium szerint azonban a bérlőnek el kell fizetnie egy hónapos bérleti díjat a távozás előtt.
A lízing olvasása
A bérleti szerződés tartalmaz egy záradékot a lízing korai befejezéséről. Egyes bérbeadók engedélyezhetik a bérlet végét, ha talál valakit a bérleti díj alárendelésére, vagy egy korai felmondási díjat fizet. Mielőtt bármilyen intézkedést megtennél, olvassa el figyelmesen a bérletet. Kövesse a lízingbe írt utasításokat, és tartsa meg a másolatot az Ön és a tulajdonos között. A bérbeadó megpróbálhatja beperelni, miután kilépett, és bizonyítékra lesz szüksége, hogy követte a bérleti szerződést.
Beszéljen a bérbeadójával
A bérbeadó továbbra is veled dolgozhat, függetlenül a bérbeadó és a bérlői törvényektől vagy a bérleti szerződéstől. A magánbérlők gyakran rendelkeznek szabadsággal a bérlőkkel, és a bérbeadó kivételt tehet az ügyben. Beszéljétek meg a problémát a bérbeadóval, és kérdezd meg, hogy képes-e megtakarítani egy üzletet, például a korai felmondási díj csökkentését. A díjak fizetése vagy az ingatlanból való kilépés előtt írásban megállapodjon.
Egyéb megfontolások
Ha nem engedheti meg magának, hogy megtörje a bérleti díjat, vagy eldöntheti, hogy a bérleti díjban kíván maradni, megkérdezheti a bérbeadóját, hogy segítse a hely kényelmét. Például a bérbeadónak be kell cserélnie az ingatlannak a zárolását. Azt is kérheti írásos engedélyt, hogy riasztórendszert vagy holtpontokat telepítsen a külső ajtókra. Győződjön meg róla, hogy írásbeli engedélyt kap, mielőtt bármilyen változtatást folytatna.