Tartalomjegyzék:
Az elévülési idő meghatározza azt az időtartamot, amely alatt a hitelezőnek bírósági ítélet megszerzésével bírósági eljárást kell benyújtania az adósság érvényesítésére. Azok a hitelezők, akik nem járnak el az elévülési időn belül, megakadályozhatják az adósság bíróságon történő végrehajtását. Kaliforniában az adósságjegyen alapuló adósságra az elévülési határidő vonatkozik, amely a jegyzet készítésének körülményeitől függően változhat.
Korlátozási időszak
Kaliforniában a jegyzet egy ígéretes ígéret, hogy bizonyos feltételekkel, például fizetési ütemezéssel és kamatlábbal, visszafizeti a kölcsönt. Kaliforniai Polgári Törvénykönyv A 337. szakasz kimondja, hogy az "írásbeli" eszközön alapuló valamennyi pert négy éven belül kell benyújtani. Rendszerint a négyéves korlátozás attól a naptól kezdődik, amikor a fizetési meghagyás szerinti fizetést nem fizetik.
Korlátozási időszak - Kivétel
Polgári Törvénykönyv A 337. szakasz kivételt képez a négyéves szabályról, amely a jelzáloggal vagy bizalmi okiratsal rendelkezik az ingatlanok értékesítésének jogával. Ez az a helyzet, amikor a hitelezőnek lehetősége van arra, hogy az adósságot magánjogi kizárás eladásával kényszerítse ki a kereset benyújtása helyett. A helyzetet befolyásoló közgazdaságtól függően néha a kizárás eladásai kevesebb pénzt eredményezhetnek a hitelezőnek, mint amennyit a kötvényjegyzettel szemben tartozott. Ha a hitelező a kötvény eladását követően az ügyfelet az egyenleg után keresni kívánja, a Polgári Törvénykönyv 337. cikke kimondja, hogy a peres eljárást az értékesítést követő három hónapon belül kell benyújtani.
Peres védelem
Bár az elévülési határidő lejárt a kötvényen, a hitelező nem akadályozza meg automatikusan az adósság beszedésére irányuló pert. Az elévülési határidő a védelem, amelyet bíróságon kell érvényesíteni. Ha az adós nem válaszol egy olyan peres ügyre, amely az elévülési határidő hatálya alá tartozik, az adós ténylegesen lemond a védelemhez való jogáról, és ítéletet hozhat vele szemben.
Rövid értékesítés
Az ingatlan által biztosított biztosítékok gyakran "rövid eladás" tárgyát képezik - vagyis olyan ingatlan értékesítése, amely nem fizeti meg teljes mértékben az egyenleget a jegyzeten, de a hitelező a tulajdonjogot úgy bocsátja ki, hogy az értékesítés befejeződött. Ilyen helyzet nem befolyásolja a jegyzetben lévő egyenleg határidejét. Ha az adós nem fizeti meg a hitelezőnek az egyenleget, a hitelezőnek négy év áll a rendelkezésükre a kifizetések leállításának időpontjától. A helyzet elkerülése érdekében az adósnak a rövid lejáratú szerződések részeként teljes körűen fel kell szabadítania az adósságot, nem csak a jelzálogot vagy a bizalmi okiratot.