Tartalomjegyzék:
Még a leginkább lelkes otthoni vevő is megváltoztathatja a vásárlást. Egy szép, újonnan épült és modern otthon sok titkot elrejthet csak egy házfelügyelet. Annak érdekében, hogy az ingatlanszerződést megszakíthassa a betét elvesztése nélkül, részletesen meg kell vizsgálnia a szerződést, mielőtt aláírná, és gyorsan cselekednie kell, miután megváltoztatta a fejét.
Lépés
Ismerje meg a befizetés és a befizetés közötti különbséget. A betét a vásárlást illetően komoly érdeklődést mutat, és ezért komoly pénznek is nevezik. A befizetés az otthoni fizetés része. A befizetés általában kisebb, mint az előleg, és a befizetés részévé válik, ha nem tér ki a szerződésből.
Lépés
Kutatási állam törvények, hogy megtanulják, mikor engedik, hogy visszavonjon egy ingatlanszerződésből. Néha a hitelező a hitel jóváhagyása érdekében speciális javításokat igényel az otthonban. Sok állam lehetővé teszi, hogy törölje az ingatlanszerződést, ha ezeknek a javításoknak a becsült költsége meghalad egy bizonyos összeget. Vannak különböző állami törvények is, amelyek lehetővé teszik a vevők visszavonását a szerződésből, és bizonyos körülmények között visszafizethetik a betétet, például az eladó csalását vagy félrevezetését.
Lépés
A szerződést alaposan tanulmányozza, hogy megbizonyosodjon arról, hogy lehetősége van visszafizetni és visszafizetni a letétet. Egyes szerződések lehetővé teszik, hogy törölje a tranzakciót, de csak a letét elvesztésének költségével.
Lépés
Olvassa el a mentés korlátait és feltételeit. Például sok szerződés lehetővé teszi, hogy visszalépjen, ha nem kaphat jelzálogot, de ha nem alkalmaztad időben, akkor esetleg megsértette a szerződési feltételeket.
Lépés
Fizessen opciós díjat, ha további védelmet szeretne. Az opciós díj lehetővé teszi a tranzakció bármilyen okból történő törlését egy bizonyos időn belül. Nem minden ingatlanszerződés biztosítja ezt a lehetőséget. Ne feledje, hogy az opciós díj általában nem térítendő.
Lépés
Adja meg a letétet egy letéti tulajdonosnak, nem az eladónak. A letétkezelő egy semleges harmadik fél, amely a pénzeszközöket és dokumentumokat a tranzakció befejezéséig védi. Ingatlanügyletben a letéti birtokos kezeli az ügylet lezárását.
Lépés
Értesítse az eladót, hogy fel kívánja oldani a szerződést. A tranzakcióból való kizárás feltételeit általában a szerződés tartalmazza, ezért győződjön meg róla, hogy hivatalosan értesíti az eladót. Forduljon az ingatlanügynökhez vagy az ügyvédhez.
Lépés
Keresse meg az ingatlanügyvéd segítségét, ha visszavonja a szerződést, de az eladó vitatja a betét visszafizetésének jogát.