Tartalomjegyzék:
Azok az emberek, akik egy jótékonysági ajándékot kapnak vagy örökségként egy jótékonysági halál után örökölnek, nem felelősek az ingatlan jövedelem- vagy ajándékadójának megfizetéséért. Azonban néhány adót meg kell fizetnie, függetlenül attól, hogy úgy dönt, hogy megtartja a házat, vagy eladja azt.
Ingatlanadók
Önnek kell fizetnie az állam és a helyi ingatlanadót a házban mindaddig, amíg a tulajdonában van. Az adóügynökség az adó értékét a ház értékére alapozza, amelyet az ügynökség évente értékel. A levélben rendszerint évente megkapja az ingatlanadó-számlákat, bár úgy dönthet, hogy félévente vagy negyedévente fizet. Fizessen időben, vagy érdeklődéssel és szankciókkal szembesül.
Tőkenyereség
Ha az ingatlant anélkül, hogy az elmúlt öt év során legalább kettő eladná, akkor tőkenyereség-adókat kell fizetnie. Mivel a házat ajándékként vagy örökségként ingyen adták neked, az alap vagy a különbség annak, amit az ingatlanért fizetett, és amit eladott, magas lesz, és valószínűleg jelentős összegű adót fog tartozni. Az IRS lehetővé teszi, hogy akár 250 000 dollárt - 500 000 dollárt is - kizárjon, ha házasodik -, ha a házban legalább két évig él a legutóbbi ötből.
Határozat meghozatala
Annak eldöntése, hogy mi a teendő az ingatlanra, az ingatlan megtartásával vagy eladásával kapcsolatos adókedvezmények mérlegelésével, valamint bármely más kedvezményezett, aki veled örökölte az ingatlant, beleegyezését és beleegyezését foglalja magában. Keresse meg az adószakértő segítségét, hogy elkerülje az adókötelezettségét, amely növelheti az adókötelezettségét most vagy a sorban.