Tartalomjegyzék:
Mielőtt bármilyen intézkedést hozna a bérlő ellen, aki nem fizette meg időben a bérleti díját, ellenőrizze az állam bérleti törvényeit, vagy beszéljen ügyvédjével. Ha nem akarja a kilakoltatási eljárást elkezdeni, és úgy gondolja, hogy a bérlője képes lesz kifizetni a bérleti díjat, akkor fontolja meg, hogy ő írja alá a bankjegyet. A bérleti díj egy jogilag kötelező erejű ígéret a bérleti díj megfizetésére. A dokumentumot maga is elkészítheti, vagy kérheti az ügyvéd segítségét.
Lépés
Találkozzon a bérlővel, hogy írja le a késedelmes bérleti díjat. A "Inc." szerint a jelzálogjegyek általában a szavak bizonyos eltérésével kezdődnek: "Megígérem, hogy fizetlek (dollárösszeg)."
Lépés
Írja be mindkét teljes nevét az adósság elejére. Például írj "John Doe (bérlő) ígéri, hogy John Smithnek (földesúrnak) a késedelmes bérleti díjat (dollárösszeg) fizeti."
Lépés
Adja meg a bérleti díj esedékességét. Az esedékesség napja rajtad múlik; úgy dönthet, hogy a teljes egyenleget és a következő havi bérleti díjat a következő esedékességi napon fizeti. Vagy megkövetelheti a bérlőt, hogy korábban fizesse meg a késedelmes bérleti díjat.
Lépés
Ellenőrizze az állam törvényeit, vagy konzultáljon ügyvédjével, mielőtt a bérlőt kamatot fizeti. Kaliforniában a késői bérleti díjért érdeklődik, de nem haladhatja meg a 10 százalékot. Az Oregon lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy kamatot fizessenek, de csak akkor, ha az eredeti bérleti szerződésben meghatározott késedelmi szankciókat adta meg. Néhány államban, mint például Massachusetts, csak akkor fizethet kamatot, ha a bérleti díj késedelme legalább 30 nap. Ha kamatot vagy késedelmes díjat számolhat fel, és azt szeretné, adja meg a díj összegét vagy a kamatjegyzési százalékot.
Lépés
Döntse el, hogy megengedi-e a bérlőnek fizetni a részletfizetési tervben. Ha igen, határozza meg a részletfizetések számát és az egyes kifizetések összegét.Adja meg az első esedékességi dátumot és minden további esedékességet a levélben. Például írja be, hogy az első részlet 2011. december 1-jén esedékes, és minden további befizetést minden hónap első napján kell teljesíteni, amíg az egyenleg teljes összegét meg nem fizeti.
Lépés
Írja be a teljes nevét az adósság végén, és írja be a címét. A dokumentum dátuma. A bérlője írja alá a teljes nevét és írja be a címét. Készítsen egy másolatot a jegyzetről, így minden személynek van egy példánya.