Tartalomjegyzék:
- A háztartás éves bevételeinek összege
- A nap videója
- Havi bruttó jövedelem és juttatások
- Bérlő bérleti díjának kiszámítása
A 8. sz. Lakásválasztási program lehetővé teszi az alacsony jövedelmű háztartások számára, hogy a rendes bérleti díj mértékének csak egy töredékével szerezzenek tisztességes lakást. A Lakás- és Városfejlesztési Osztály a helyi lakhatási hatóságokkal együttműködve támogatja a fennmaradó havi bérleti díjat. A bérlők a jövedelmük 30% -át 40% -át fizetik a 8. sz. Szerezd meg a háztartás éves jövedelmét, és végezz el korrekciót a 8. §-ban szereplő bérlő bérleti díjának kiszámításához.
A háztartás éves bevételeinek összege
A család háztartási jövedelmének tartalmaznia kell a 18 évnél idősebb összes háztartás jövedelmét. Ez magában foglalja, de nem kizárólag, a béreket, a túlórát, a díjakat, a tippeket és a bónuszokat, valamint a fegyveres erők tagjainak díját és juttatását. A társadalombiztosítás, a nyugdíjazás, a nyugdíjalapok, a rokkantsági és haláleseti juttatások, a tartásdíj és a gyermektámogatás is a jövedelmek közé tartozik. Az éves bruttó háztartási jövedelem eléréséhez a következő 12 hónapos időszakra becsült összes bevételt - a bérszámfejtés előtt - egészítsük ki. A család menedékjére és közműveire kijelölt jóléti kifizetéseket háztartási jövedelemnek tekintik, de a jóléti kifizetések bizonyos típusai - például a jóléti intézmények által a nevelőszülők gondozásáért fizetendő - nem számítanak.
A nap videója
Havi bruttó jövedelem és juttatások
Oszd meg az évesített háztartások bruttó jövedelmét 12-re, hogy megkapjuk a család havi jövedelmét. Tegyük fel például, hogy a bruttó jövedelem egy tipikus www.cbpp.org = "" kutatás = "" nagyszámú lakás-utalvány-címzett-munka-idős-vagy-fogyatékos "=" "cél = "_ blank"> 8. szakasz: www.cbpp.org = "" research = "" a lakások többségének utalvány-címzettjei-munka-idősek vagy fogyatékosok "=" "target =" _ blank "> a kedvezményezett háztartása évi 16 000 dollár. Oszd 16,000 $ -ot 12-re, hogy 1,333 dolláros bruttó havi jövedelmet kapj. Az éves bruttó jövedelemből levonhat bizonyos 8. szakasz által jóváhagyott kibocsátási egységeket, hogy éves korrigált jövedelmet kapjunk. A közzététel időpontjában az alábbi juttatások elfogadhatók: 480 dollár minden eltartott számára; 400 $ egy idős vagy fogyatékos családtag számára; ésszerű és nem visszatérített éves gyermekgondozási költségek; és bizonyos, nem visszatérített egészségügyi kiadások. Az összes kiegyenlített juttatás összege és az éves korrigált jövedelem elérése érdekében levonja azokat az éves bruttó jövedelemből. Például, ha egy háztartás évente 16 000 dollárral rendelkezik, és 2000 dollárjával kártérítésben részesül, éves korrigált jövedelme 14 000 dollár.
Bérlő bérleti díjának kiszámítása
Oszd meg a háztartás éves korrigált jövedelmét 12-re, hogy elérjük a korrigált havi jövedelmet. Például a 14.000 dolláros korrigált éves jövedelem körülbelül 1,167 dolláros havi korrigált jövedelmet eredményez. A 8. szakasz szerinti kedvezményezettek a havi korrigált jövedelmük 30% -át, illetve havi bruttó jövedelmük 10% -át fizetik. Számítsuk ki az egyes ábrákat, hogy meghatározzuk, melyik a magasabb. Például:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
A 8. fejezet szerinti ingatlan bérleti díja nem haladhatja meg a 350,10 dollárt. A lakásfelügyelet fedezi a bérleti szerződés szerinti havi bérleti díj és a 350,10 USD közötti különbséget. Fontos megjegyezni, hogy a lakhatási hatóságok bérleti limiteket határoztak meg a 8. fejezetben foglalt bérlők számára. Ha egy egység bérleti összege meghaladja a hatóság engedélyezett bérleti összegét, a bérlőnek többet kell fizetnie a bérleti díjért. Ahelyett, hogy jövedelmük 30 százalékát fizetnék bérleti díjra, esetleg a kiigazított havi jövedelmük 40 százalékát kell fizetniük.