Tartalomjegyzék:
A 8. §-ban foglalt bérlőnek történő bérbeadás csak az első lépés a lakásválasztási utalvány programban való részvételben. A 8. szakasz a legszélesebb körben alkalmazott mechanizmust biztosítja a megfizethető lakások biztosítására. Ebben a programban a Lakás- és Városfejlesztési Tanszék, a helyi, állami és nonprofit lakásépítési szervezetekkel együttműködve, a bérleti díj egy részét támogatja a képzett résztvevők számára. A bérlők a bérleti díj csak töredékét fizetik, nem haladják meg a jövedelmük 30 százalékát vagy 40 százalékát. A bérbeadóknak alkalmazniuk kell a lakhatási hatósággal és a bérletnek át kell adnia egy ellenőrzést részt vehet a programban.
Hirdessen ingyen
A helyi lakhatási hatóság segíthet ingyen hirdetni, miután jóváhagyta a programot. Keresse meg a terület lakhatási hatóságát a HUD nyilvános lakhatási hatóságok adatbázisából. Az utalványtulajdonosokat célul kitűzheti, ha a bérleti díj helyét a lakhatási hatóság honlapján teszi közzé. A legtöbb hatóság olyan adatbázist tart fenn, amelyet a bérlők ingyen kereshetnek. A bérleti díjakat harmadik felek webhelyein, például a GoSection8.com-on is felsorolhatja, vagy segítséget kérhet a bérlet vagy a SocialServe.com kereséséhez. A harmadik felek listázási szolgáltatásai regisztrációs folyamatot és bérbeadót igényelhetnek. A 8. fejezet bérletét hagyományos eszközökkel is hirdetheti, például körkörösöket, nyomtatott hirdetéseket és szórólapokat a közösségen belül.
A bérlők közvetlenül jelentkeznek
A 8. §-ban a bérlők közvetlenül kapcsolatba lépnek Önnel a megtekintés és az alkalmazás befejezéséhez. Már a jövedelem-minősítési folyamaton és a büntetőjogi háttérellenőrzésen mentek át a lakáshatósággal. Az utalványt kiállító hatóság ellenőrzi a foglalkoztatást, a háztartás összetételét, a társadalombiztosítási információkat és a lakóhelyet. A 8. szakasz szerinti utalványt is tájékoztatták arról, hogyan működik a bérleti folyamat és a program irányelvei. Ugyanakkor Ön továbbra is felelős a pályázók önálló ellenőrzéséért, ahogyan azt bármely leendő bérlő is elvégezné. Ön külön bérleti kérelmet nyújt be, személyes és pénzügyi dokumentációt gyűjthet a nyilvántartásaihoz, és a bérleti szerződés feltételeit új bérlőkkel átveszi.
Befejezés a házhatósággal
Miután azonosította a 8. §-ban foglalt bérlőt, hogy töltse ki az üresedési helyet, töltse ki a bérleti kérelem jóváhagyási űrlapját. A bérleti szerződéssel együtt küldje el a formanyomtatványt a 8. §-ban foglaltaknak megfelelően. Átvizsgálja és jóváhagyja a bérleti díjat és ütemezi a bérlet ellenőrzését. A hatóság az áthelyezés előtt többször is ellenőrizheti, hogy minden szükséges javítást elvégez. A hatóság előzetes ellenőrzési listát adhat meg Önnek, amely lehetővé teszi, hogy a hivatalos ellenőrzést megelőzően rögzítse a tételeket.