Tartalomjegyzék:
Történelmileg az ingatlanügynökök mindig 6 százalékos jutalékot kaptak az otthon értékesítéséért, és több mint 10 százalékát a nyersföldért. De az otthoni értékek csökkenése, valamint a lakástulajdonosok növekvő képessége arra, hogy saját otthonukat eladja az interneten, sok esetben kényszerítette a jutalékokat. Az ingatlanügynök jutalékának meghatározása sok tényezőtől függ.
Csökkentett jutalékok
Az MSN Money szerint az ingatlan-jutalékok nemzeti átlagai 2011 májusától 6 százalékról 5,1-re csökkentek. Következésképpen, normál egyszemélyes lakóhely értékesítése esetén 5,1–6 százalékos jutalék lenne ésszerű.. Ez azonban azt feltételezi, hogy nincsenek komoly problémák az ingatlanokkal vagy más olyan körülményekkel, amelyek növelik az ingatlan eladásának nehézségeit.
Nyers föld
A nyers föld értékesítése bonyolult. Az ingatlanvonalak meghatározása, a közüzemi megoldások meghatározása, az építési szabályok és szabályok megállapítása mind a bonyolultabb, mint az épített otthon értékesítése. Következésképpen a nyersföldek jutalékai történelmileg 10% vagy annál nagyobbak voltak. Mivel a nyers földet továbbra is nehéz eladni, és a kereslet nem nőtt, akkor valószínűleg még mindig a legtöbb államban fizeti ezt a jutalékot.
Nehéz eladni
Ha a tulajdonjogot különösen nehéz eladni a hibák, ingatlanvonali viták, biztosítási kérdések, árvizek vagy egyéb problémák miatt, az ingatlanügynöknek sokkal nehezebb lesz eladni. És ha a piacon jó tulajdonságok vannak, akkor még mindig 6 százalékos jutalékot kereshet, ha azt szeretné, hogy az ügynök elég keményen dolgozzon, hogy eladja az ingatlant.
Drága tulajdonság
A nagyon drága ingatlanok esetében, például az 1,5 millió dollárnál, néha szokás, hogy a jutalékot 6 százalék alá csökkenti, a 2011 januárjában található "The New York Times" cikkében foglaltak szerint. 1,5 millió dolláros lakóhellyel az ingatlanügynöknek 90 000 dolláros jutalékot kell felosztania egy értékesítési ügynökkel, majd megosztania a 45.000 dollárt a brókerével, vagy fizetni a marketingköltségekért.