Tartalomjegyzék:
Az Egyesült Államok népszámlálási irodája szerint 2016-ban 116 000 vállalkozó által épített, családi ház épült, amelynek átlagos szerződéses ára 252 000 dollár volt. Ugyanakkor 2018-ra az otthoni építés átlagos költsége 284 425 dollár, egy új Home Advisor cikk szerint. Különböző tényezők befolyásolják, hogy mennyire számíthat egy ház építésére, mint például a helyszín, az anyagok és természetesen az előre nem látható költségek. Otthon építése a felszínről egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy testreszabja saját igényeit és tetszését, de ez sem könnyű vállalkozás. Szerencsére, hogy segítsen abban, hogy megértsék, mi lehet a ház építésének költsége, sok vállalkozó ingyenes konzultációt és interaktív költségkalkulátorokat kínál, valamint honlapjain tájékoztató cikkeket, hogy elkezdhesse.
A ház építésének fő költségei
Amikor házat épít, terveznie kell minden apró részletet, amit szeretne az új otthonában. Általában a konyhák és a fürdőszobák a legkedvezőbb helyiségek a házban. Mivel ezek a szobák több részletekkel és funkciókkal rendelkeznek, mint például a vízvezeték-szerelvények, a szekrények és a munkalapok, könnyedén megtalálhatja magát a költségvetés felett, ha nem vagy óvatos. A konyha és a fürdőszoba után az otthoni építési költségek mintegy egyharmada a ház csontjainak építéséhez kerül. Ezek a szükséges építési elemek közé tartoznak az ablakok, favázas keretek, ajtók, külső falak és tetőfedések.
Szüksége lesz arra is, hogy az új otthon építésének költségeit a munkaerőre fordítsa. Az otthoni alapítványba, a külső felületekbe és a nagyobb rendszerekbe telepített munkaerő akár 1,500 dollárba kerülhet a keretezéshez, akár 85.000 dollárért a belső befejezéshez, a projekt összetettségétől függően. A vállalkozó tovább elmagyarázza, hogy ezek a költségek hogyan oszlanak meg az adott építményre, mivel az új építés költségei gyakran változatlanul eltérnek. Érdemes megemlíteni, hogy ezekből a költségekből az otthon alapozásának és feltárásának költsége leginkább a legjobban változik. Bár egy becslést kaphat a helyszín feltárására és megalapozására, az építő nem tudja igazán a végső költséget, amíg el nem kezd ásni. Az előre nem látható akadályok, mint például a szegény talaj vagy a hatalmas sziklák, amelyek eltávolításra szorulnak, jelentősen befolyásolhatják költségvetését.
Egyéb megfontolások
Eltekintve az előre nem látható kiadásoktól, mint például a súlyosabb berendezéseket igénylő földalatti szikláktól, és ezzel növelve a munkaerőköltségeket, tisztában kell lennie az új ház építésével kapcsolatos egyéb költségekkel. Az építészek vagy tervező szakemberek bérbeadása az építési költségvetés 5 százalékától 15 százalékáig terjedhet, attól függően, hogy milyen terveket tervez. Az Ön vállalkozója esetleg tervezeteket és terveket készíthet az Ön jóváhagyására, és ez általában kevésbé költséges, mint egy építész bérlése. Miután elkészült az otthoni héj és csontok, fordítson figyelmet a könnyű és vízvezeték-szerelvényekre, a készülékekre és a szabadtéri felszerelésekre, mint például a medencékre, a teraszokra vagy a fedélzetre. Még az otthoni alakja is hatással van a költségvetésre. A több sarkokkal vagy szokatlan formájú házak biztosan növelik az építési költségeket.
Amikor egy új otthon építéséről dönt, végezze el a házi feladatot és a kutató cégeket, olvassa el a véleményeket, de a legfontosabb, hogy kérdezzen sok kérdést. Bár mindenki célja, hogy a projektet a költségvetés alatt fejezze be, jobb, ha várjuk a váratlan, így álmai otthonának építését, nem válik rémálmává.