Mandy Moore - aki őszintén szólva nem gondolhatunk a kórus "Candy" -re való zümmögése nélkül - eladta hosszú idejű otthonát L.A-ban, alig 3 millió dollárért. Moore 14 évvel ezelőtt megvásárolta a mediterrán stílusú lakást, csupán 1,7 millió dollárért. Az 5-hálószobás, 5 szobás, L. A. szuper-hip Los Feliz környéken fekvő birtok egy különálló parton nyugszik, és saját zenkertjével büszkélkedhet. A lista még mindig a Trulia-n van, és csak mondhatjuk …
Azta.
Hűha.
Szóval, várhatod, hogy otthonod értékelje Mandy-t?
Hát … talán nem. Az átlagos otthon évente körülbelül 5,5% -os értékkel bír. Annak érdekében, hogy a tavalyi 100 000 dollár otthona valószínűleg 105.000 dollár értékű legyen. Mandy éves megtérülési rátája alig 5% alatt volt.
Az otthon „értéke” csak az, amit egy személy ténylegesen fizet érte, így az értékelések és az elismerések becslése a legjobb találgató játék, de az emberek, akik ezeket a számokat futtatják, nagyon, nagyon jóak a találgatásnál. Az 5,5% -os éves megtérülési ráta szinte biztos dolog a legtöbbünk számára.
Ha otthon vásárol, valószínűleg a legtöbb pénzt egyszerre töltötte el. Nem olyan helyzet, hogy könnyedén beléphessen. Ha tisztán nyereséget csinál, figyelmeztetni kell - néhány otthon elveszíti az értékét, a buborékok törtek, a környékek romlanak. De ez minden olyan kiszámíthatatlan!
Jó tanács: Csak vásárolni, amit megengedhet magának, biztosítson mindent, és tegyen befektetéseket az ingatlanon kívül.
Képek: Kevin Winter a Getty Images-en keresztül; Trulia.com