Tartalomjegyzék:
Pénzt takaríthat meg egy lakásvásárlásnál, ha egy előre kizáró otthont talál a vásárláshoz. Az elzárás előtti otthonokat rövid eladásnak is nevezik. A kizárás előtti otthonok tulajdonosai nem teljesítik a jelenlegi jelzálogjaikat. A jelenlegi tulajdonos és a jelzálog-tulajdonos megpróbálja elkerülni a kizárást azáltal, hogy eladja az otthont a jelenlegi jelzáloghitel-egyenleghez képest. Egy rövid eladás gyorsabb a jelzáloghitel-tulajdonos számára, elkerülve a kizárás hónapjait, ami lehetővé teszi, hogy kedvezményes áron vásárolhassa álmai otthonát.
Lépés
Szerezzen egy akkreditívet a pénzintézetétől a finanszírozás megszervezése előtt, mielőtt ajánlatot tesz egy előre kizáró otthonról. Egy akkreditív segít abban, hogy megtudja, milyen pénzügyi korlátai vannak az ajánlatok készítésekor, és megmutatja az ingatlanügynökök és jelzálog-tulajdonosok számára, hogy az ajánlatait komolyan kell venni.
Lépés
Keressen egy ingatlanügynököt, aki nyomon fogja követni az új kizárás előtti listákat és az árcsökkentéseket, és azonnal értesíti Önt, hogy időben küldjön ajánlatot az elzárás előtti otthonokról.
Lépés
A vásárlás előtti ajánlat megkezdése előtt ellenőrizze az előzáró otthonot. Ezeket az otthonokat általában eladják. Vegyük a vállalkozókat a házon keresztül, hogy becsléseket adjunk a szükséges javításokról.
Lépés
Keresse meg a várost, hogy megtudja, mi lesz az ingatlanadók, ha vannak olyan értékelések, segédeszközök vagy nyilvános hozzáférések, amelyekről tudnia kell, mielőtt megvásárolná a vásárlást.
Lépés
Töltse ki az ingatlanközvetítővel kötött vásárlási és értékesítési szerződést, hogy eljusson az eladóhoz és a jelzálog-tulajdonoshoz. Ügyeljen arra, hogy a hitelintézetét csatolja a pénzügyi intézményétől. Ha két hasonló ajánlat érkezik, az akkreditívvel ellátott ajánlatot az ajánlat nélkül elfogadja a levél nélkül.