Tartalomjegyzék:
A megfizethetőség az ingatlanok egyik legfontosabb mutatója, de a szilárd lakossági beruházásoknak figyelembe kell venniük a téglákon és a habarcson kívüli tényezőket. Az emberekről kell lenniük - vonzó helyről, jó munkahely-növekedési előrejelzésekről, népességváltásokról és az éghajlatról. Ha a közösség megragadja a dobozokat, fontolja meg a helyben történő befektetést. A kutatás, a rugalmasság és az időzítés elengedhetetlen, mivel a millenniumi és a boom, a nemzet két leginkább lakott generációja mozog.
Florida megfizethető zsebei
Bár nem meglepő, hogy Florida központi szerepet játszik az amerikai Sunbelt széles körű fellebbezésében, érdemes megjegyezni, hogy a szakértők Floridát egyaránt vezetik a megfizethetőség és a legjobb vásárlási ajánlások számára. A Trulia iparági kutatása szerint Amerika legmagasabb 10 nagyvárosi területe, ahol a házi árak alulértékeltek, a Sunshine államban vannak. A 2014-es negyedik negyedévi Bubble Watch-jelentés szerint a Palm Bay-Melbourne-Titusville, a Lakeland-Winter Haven, a Jacksonville és a West Palm Beach 14–19 százalékkal alulértékelték. A Forbes 2015-ös "Best Buy Cities" jelentése a West Palm Beach és a Jacksonville is az Orlando és Greater Sarasota mellett található.
Millennials a mozgásban
A jobb foglalkoztatottság azt jelenti, hogy több ezeréves keresik a háztartási létrát. A visszanyerő gazdaság jobb munkahelyeket biztosít a 35 év alatti emberek számára, többet inkább a nagyváros fényeit és a kisváros életmódjának nagyobb ellenőrzéseit részesíti előnyben, az NPR és az Time / Money által idézett demográfusok szerint. Az olyan területeken, mint a technológia, az egészségügy és a mérnöki munka, az Y generáció az Alexandria és az Arlington Washington-on kívüli terjeszkedésére irányul..
Baba boomok aktívak
Az 50 évnél fiatalabb kisbabákkal és a legrégebbi közel 70 évvel a nyugdíjazás és az üres fészkelés lendületet ad a csökkenésnek. Az Egyesült Államok lakosságának fele 2017-ben 50 év felett lesz, és a 60 év felettiek közel fele egyedülálló. Az USA News & World Report cikke azt sugallja, hogy olyan meleg időjárási városok, mint Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas és még drága Los Angeles-i Long Beach is vonzóak az aktív nyugdíjasok számára. Az egészséges boomerek a nyugdíjazási közösségek számára új lehetőségeket hoznak létre a városi lakásbefektetések számára.
Texas trendi
A 2015-ös Forbes-jelentés a "Legjobb vásárlás városok" című kiadvány szerint az Austin által vezetett Texas metrók a 20 legjobb ajánlásból ötet képviselnek. Az olajárak közelmúltbeli lágyulásával a szakértők azt mondják, hogy Houston, Dallas és Fort Worth más iparágakban is eléggé diverzifikálódnak a trendek folytatásához. Otthoni árak Texas városokban folyamatosan növekszik 7 és 12 százalék között, jelezve, hogy a hosszú távú tulajdonlásra fordított beruházások többet jelentenek, mint a flip házak vásárlása. Az erőteljes új építés Houstonban vezet a nemzetek között a Forbes-jelentésben felsorolt városok között, a "Boom városok építéséről", Austin és San Antonio skylines, amelyeket a daruk is szúrnak.