Tartalomjegyzék:
A többszörös listázási szolgáltatás (MLS) az adott régióban értékesíthető ingatlanok adatbázisa. Minden felsorolt ingatlan egyedi azonosító számmal rendelkezik, és az ingatlan adatait más ingatlanközvetítők és az MLS adatbázist kereső ingatlan weboldalak használói is elérhetik. Tehát, ha megpróbálod eladni az otthonodat, az MLS-számmal ellátott termék jelentős előnyökkel jár.
Lépés
Döntse el, hogy felsorolja-e otthonát egy ingatlanközvetítővel vagy egy átalánydíjas MLS-társasággal. Az otthoni telepítése az MLS-re fizetett tagságot igényel. Eladó-tulajdonosok vagy FSBO-k esetén nem fogadhatók el. Egy ügynökkel való együttműködés lehetővé teszi, hogy az otthona hozzáadjon az MLS-adatbázishoz, bár az adott személynek jutalékot kell fizetnie az értékesítésért.
Lépés
Gyűjtsön össze egy listát a térségben lévő fix díjakkal rendelkező cégekről, ha nem szeretné, hogy otthonát egy ingatlanügynökkel listázza. Ezek a vállalatok az MLS-ben fogják felszámolni az otthonát, a lakás eladási árán alapuló jutalék helyett.
Lépés
Árak és szolgáltatások összehasonlítása. Ha egy díjfizetési szolgáltatást használ, felelős lehet a házának bemutatásáért és az ajánlattevőkkel folytatott tárgyalásokért, amit az ingatlanügynök általában kezel. Ön is felelős a vevő ügynökének jutalékának megfizetéséért, ha a vásárló egy ingatlanügynöken keresztül találja meg Önt. Bizonyos cégek esetleg egyszeri díjat fizetnek, míg mások havi díjat számítanak fel, amíg a ház fel van sorolva.
Lépés
Lépjen kapcsolatba a használni kívánt céggel, és adja meg a szükséges információkat. Vonzza az otthoni képeket, és írjon részletes leírást. Miután a listát hozzárendelte egy hozzárendelt számmal, az az ingatlanügynökök számára azonnal elérhető lesz.