Tartalomjegyzék:
Számos adókedvezmény van a lakásbirtokláshoz képest a bérléshez képest. Ha tudjuk, hogy milyen díjakat lehet levonni az adóból, sok időt és fejfájást takaríthat meg, amikor az adóidő körül forog.
Hitelnyújtási díj
Ez a díj, amelyet a hitelező a hitelköltségek feldolgozásáért fizet, és általában a hitel 1 százaléka. Ez nem adó levonható költség.
Kedvezményes pontok
A vásárlók vagy az eladók által a kamatlábak csökkentésére vagy az egyéb jelzálogköltségek felvásárlására fizetett pontokat előre fizetett kamatnak kell tekinteni, és az adó levonható. A pontok a hitelösszeg 1 százalékának felelnek meg, és gyakran összekeverhetők a hitelnyújtási díjjal.
Tulajdon adó
Az előzetesen fizetett ingatlanadók, amelyeket a vevőnek a záráskor meg kell fizetnie, adókedvezményt kapnak. Jellemzően a vevő legalább három hónapig fizeti meg az ingatlanadót.
Előre fizetett kamat
Minden jelzáloghitel-adó adó levonható. Az ingatlan bezárásakor a lakásvásárlók kötelesek minden hónapban megmaradt nap után jelzálogkamatot fizetni.
korlátozások
Bizonyos esetekben a hitelfelvevők túl sok pénzt kapnak, hogy jogosultak legyenek minden levonásra. Ellenőrizze a könyvelőjét, hogy megvitassa az ingatlanadó-levonások jövedelmi korlátait.