A különböző kamatlábakról

Az érdeklődés az, amit minden évben fizet, hogy pénzt költsön, vagy amit kap, ha valaki, például egy bank használja a tiédet. Ha kölcsönöket vásárol, vagy pénzt takarít meg, meg kell néznie az egyszerű kamatlábat. Annak érdekében, hogy felmérhessük a hitelfelvétel valódi költségeit - vagy az érdeklődésed igazi megtérülését - meg kell ragadnod a bankok, jelzáloghitel-cégek és hitelkártya-társaságok által használt különböző kamatlábakat és képleteket.

Amikor Ön kölcsön

Amortizáció

A kamatláb határozza meg, hogy a kölcsön hogyan amortizálódik - és mennyi ideig tart a fizetés. Ebben a folyamatban egyenlő kifizetéseket végez, amelyek a tartozások és a kamatok csökkentése között oszlanak meg. Ahogy a kölcsönt idősebbé válik, kevesebbet fizetsz, és gyorsabban csökkenti a tőkét. Tegyük fel például, hogy évente 100 százalékot veszítesz 6 százalékos kamattal, és 10 éves befizetése 13.586,80 dollár. Az első évben a kamat 6 000 dollárt vesz igénybe, és 7,586,80 dollár kerül a tőkére, de az elmúlt évben $ 12.048.67 a tőkeösszegre, a 769,06 $ -ra pedig a kamatra kerül.

Az igazi hitelfelvételi költség

A éves százalékos arány képviseli azt, amit valójában vagy hatékonyan fizet, hogy pénzt költsön, vagy hitelt szerez. Ez a hitelhez vagy hitelkártyához kapcsolódó pénzügyi költségek függvénye. A hitelezőknek a kölcsön megszerzéséhez a hitelfelvevőnek kiszabott kamatokat és díjakat kell számolniuk, például:

• Jelzálog bróker díjak
• Hitelkiadási díjak
• Hitelgarancia-biztosítás díjai
• Pontok, amelyeket a hitelezőnek meg kell fizetnie
• Vagyon- vagy felelősségbiztosítási díjak, ha a hitelfelvevő nem választja ki a vállalatot
• Az értékelő és a hiteljelentés díjai, kivéve, ha az összes kérelmezőt felszámítják, vagy ha a kölcsönt ingatlan, például lakóingatlan jelzálog biztosítja

Az APR

Az éves százalékos kamatlábszámítást az APR = 2nr / (n + 1) képlettel végezheti el

• "n" a teljes kifizetések számát jelenti

• "r" az éves kamatlábat jelenti

Például, egy 28,505 dolláros autót vásárol, és 60 havi 631 dolláros havi kifizetést vesz igénybe. Az éves százalékos arány eléréséhez:

1. Ábrázolja a kamatot, ha a 60-at 631 dollárral megszorozza, és levonja belőle a $ 28,505-t, hogy 9355 $ kamatot kap

2. Oszd el a 9 355 dollárt (a kamatösszeget) az 5 éves termék és 28,505 $ között, hogy 6,56 százalékos kamatot kapj

3. APR = 2nr / (n + 1) használatával adja meg a 60-at "n" -hez és 0,065-et az "r" -hez, hogy 12,91% -os APR-t kapjunk.

Mikor mentés

Használja a éves hozam amikor vásárol egy helyet a fészek tojásának megépítéséhez. Ez az arány attól függ, hogy a pénzintézete szerint a kamatláb és milyen gyakran növekszik a kamat. Lényegében egy éves kamatlábra csökkentett kamatlábat konvertál egy éves kamatra. A Fogyasztói Pénzügyi Védelmi Iroda megköveteli, hogy a bankok éves kamatként jelezzék a kamatot.

Az arány kiszámítása

A kormány által használt képlet APY = 100 x (1 + fizetett kamat / fő) x (365 nap / nap) -1. Például, ha 1000 dollárt befizet egy egyéves betéti igazolásra, és 61,68 dolláros kamatot keres, az APY 6,17 százalék. Ebben a képletben adja meg a 182 napot, ha rendelkezik hat hónapos betéti igazolással.

A növekedés kiszámítása

Annak megállapításához, hogy mit fog kapni egy adott éves százalékos hozamból, használja ezt a képletet: F = D x (1 + r)^t, hol

• Az "F" a jövőbeni értéket jelenti, vagy a végén a számlán
• A "D" a befizetésed,
• Az "r" a kamatláb
• A "t" az az évek száma, amikor a fiókot megtartotta

Például, 5 500 dollárt helyezt el egy hároméves betéti igazolásra, amelynek éves aránya 6,608 százalék. Végül a fiókja 6,663,96 dollárt ér, amit 5 500 dollár bevitelével a "D", 0,0608 az "r" és a "3" a "t" értékre.