Tartalomjegyzék:
Ha ingatlanokat vásárol, nem akar valakit fizetni a tulajdonukért, amelyet nem jogszerűen birtokolnak, és a címcég biztosítja, hogy ne. Mielőtt vásárolna egy otthont, a címcég egy címkeresést fog végezni annak megállapítására, hogy van-e olyan probléma, amely az eladó tulajdonjogával kapcsolatos. Ezután a cím cég olyan biztosítási kötvényt bocsát ki, amely akkor fizet ki, ha valaki később jogi követelést kap az ingatlan tulajdonjogával kapcsolatban.
A biztosítás típusai
A cím biztosítótársaságok kétféle biztosítási kötvényt adnak ki. A hitelezői házirendek akkor szükségesek, ha a vevő jelzálogot fizet ki, és ha a cím rossz, akkor a kedvezményezett nem tér el más előnyöket a vevőnek. A tulajdonos házirendje pénzt biztosít a vásárló számára, hogy megvédje a címet a bíróságon, és megtérítse a vevőnek, ha a cím rosszul jön.
Segítség a bezárással
A címcégek is segíthetnek a vásárlóknak az otthonuk bezárásában. A címetársaság pénzt tarthat a letéti számlán, egy átmeneti számla, amelyet a pénz megőrzésére használnak, amíg az át nem kerül az eladónak, vagy nem használják fel zárási költségekre, és segíthet előkészíteni a HUD-1 nyilatkozatot, amely a különböző költségeket tükrözi az otthon vásárlása.